甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

居间方（中介）：______________________
法人代表：_________________________
营业执照号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方委托居间方为其提供位于北京市朝阳区的二手房交易服务，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲、乙双方及居间方在位于北京市朝阳区的二手房交易过程中各自的权利与义务，以及相关的服务内容。

第二条 商品房信息
1. 本协议所涉及的房产位于北京市朝阳区，具体地址为_________________________。
2. 房产的基本情况包括：
（1）建筑面积：_________平方米；
（2）房屋产权类型：____________；
（3）房屋出售价格：人民币____________元；
（4）房屋使用性质：__________；
（5）交易所需的其他相关资料：_________________________。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对拟出售房产拥有合法的产权，并有权签署本协议及相关文件。
2. 甲方应向居间方、乙方提供真实、准确的房产相关信息及相关证件的复印件。
3. 甲方应积极配合居间方与乙方的沟通与协商，及时告知任何可能影响交易的信息。
4. 甲方在交易过程中不得对房产信息进行隐瞒或虚假陈述，否则应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供该房产的详细信息及相关资料，并对信息的真实性进行查证。
2. 乙方应按约定的价格自愿购买甲方的房产，并及时支付相关款项。
3. 乙方应在约定的时间内完成对房产的实地考察及咨询，如发现问题应及时告知甲方和居间方。
4. 乙方应在房产交易发生后，按协议约定的时间与甲方、居间方签署正式的房产买卖合同。

第五条 居间方的权利与义务
1. 居间方应提供专业的房产交易信息服务，并协助甲方与乙方之间的居间交易。
2. 居间方有权收取服务费用，并在甲方与乙方达成交易后，按约定的方式进行费用结算。
3. 居间方应对甲方及乙方提供的信息予以保密，不得擅自泄露。
4. 居间方须保证提供真实有效的服务，若因居间方的过错导致协议无法履行，居间方应承担相应的法律责任。

第六条 交易流程
1. 乙方在了解房产信息后，若有意向购买，应填写购房意向书并支付一定的诚意金。
2. 甲方收到诚意金后，应及时与乙方商议具体的交易条款，双方达成一致后签署正式买卖合同。
3. 在买卖合同签署后，甲方应协助乙方办理房产转让所需的相关手续，包含但不限于产权过户、税费支付等。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按协议约定提供真实的房产信息，导致乙方损失，甲方应承担全部损失及相应的违约责任。
2. 如乙方未能按约定支付购房款项，应向甲方支付购房款金额5%的违约金；若因未支付导致甲方损失超过此金额，乙方应承担全部损失。
3. 如居间方未能履行中介职责，导致交易未能达成，应当返回乙方已支付的服务费用，并赔偿甲方、乙方的实际损失。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，直至交易完成并结清所有款项。因此，甲方、乙方、居间方应共同配合，加强沟通，确保交易的顺利进行。

第九条 争议解决
如因本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向居住地或交易地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议的修改与补充应当以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议一式三份，甲、乙、居间方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件为：房产证复印件、身份证复印件、双方补充约定等。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
居间方（签字）：_____________________

签署日期：_____年___月___日

签署地点：_________________________