本协议由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（委托方）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________。

乙方（中介方）：____________________，统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，办公地址：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方进行二手房的买卖交易，乙方同意提供相应的居间服务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的

本协议是为了明确甲方与乙方在二手房买卖过程中各自的权利和义务，规范居间服务的实施，确保交易的顺利完成。

第二条 服务内容

乙方承诺为甲方提供以下居间服务：

1. 对甲方的二手房信息进行公正评估，包括市场价值、地理位置、房屋状况等。
2. 根据甲方的需求，主动寻找合适的买方，并组织双方进行洽谈、展示房屋等。
3. 协助甲方准备房屋买卖所需的各类文件，包括但不限于合同、房产证、身份证明等。
4. 指导甲方及买方完成房产交易的相关流程，包括但不限于签署购房合同、申请贷款、办理产权过户等事宜。
5. 提供售后服务，包括交易款项的清算、产权过户后的咨询等。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业、及时的居间服务，并对乙方提供的信息和服务质量享有知情权。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房屋状况、抵押情况、产权清晰程度等。
3. 甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方协议约定的佣金，并配合乙方开展相关工作。
4. 甲方在交易过程中，有义务确保自身的合法权益不受侵犯，并保证其提供的房产信息真实有效。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据本协议的约定收取相应的服务费用，并要求甲方提供必要的合作与支持。
2. 乙方应对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给第三方，除非法律要求。
3. 乙方应当本着诚信原则，向甲方提供真实、有效的市场信息及咨询服务。
4. 若乙方未能按约定提供中介服务，甲方有权向乙方提出书面投诉，乙方应在合理时间内进行整改。

第五条 佣金及付款方式

1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为房屋成交价的___%，具体数额在成交后由甲方及乙方确认。
2. 佣金应在乙方完成居间服务并协助甲方顺利完成交易后，立即支付。
3. 甲方应按照乙方提供的付款方式，及时将佣金转账至乙方指定的账户。

第六条 违约责任

1. 如甲方在未通知乙方的情况下，单方面终止本协议或私自与其它中介机构进行交易，则应赔偿乙方因此造成的直接损失。
2. 如乙方未能按本协议约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
3. 任一方不得无故终止本协议。如因不可抗力导致交易无法进行，双方应协商解决。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方完成交易并支付佣金后终止。若双方未能完成交易，合同可自动延续，直到交易成功或终止。

第八条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认，如相关法律法规发生变化，应根据新规定进行相应调整。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及诚信原则处理。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日