本协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年_____月_____日在______签署：

甲方（委托方）：__________________

身份证号码/注册号：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（居间方）：__________________

身份证号码/注册号：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务，寻找合适的房地产交易对象；
2. 乙方在房地产交易领域拥有相应的资源和专业能力，愿意为甲方提供居间服务。

因此，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间就房地产交易居间服务的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 协议的有效性

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易相关事项完成之日止，除非另有约定。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的居间服务。
2. 甲方应当提供与交易相关的真实、准确的信息，并确保信息的合法性。
3. 甲方应当对乙方提供的信息、不动产的情况等予以配合。
4. 甲方有义务及时支付居间服务费用，费用标准详见本协议第六条。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照本协议的约定收取居间服务费用。
2. 乙方应当以业务尽职的态度，为甲方提供有效的房地产交易中介服务。
3. 乙方应及时向甲方报告寻找的交易对象的信息及进展情况。
4. 乙方应对在服务过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密。

第五条 居间服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
a) 根据甲方的需求，搜寻合适的房地产交易对象；
b) 协助甲方进行市场分析、价格评估；
c) 提供法律、税务及其他相关咨询；
d) 协助甲方与交易对象进行谈判。

第六条 服务费用

1. 甲方应当支付乙方居间服务费用，费用标准为____%（以成交价格为基数）。
2. 居间服务费用的支付时限：
a) 成交前，甲方应支付服务费用的____%作为定金；
b) 成交后，甲方应在____日内支付剩余费用。
3. 若交易未能成交，甲方只需支付乙方已产生的合理费用，具体数额由双方协商确定。

第七条 保密条款

1. 双方应对在本协议有效期内以及协议终止后的五年内知悉的对方商业秘密，予以严格保密；
2. 除依法需要或经过对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述秘密。

第八条 违约责任

1. 若一方未能履行本协议的义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 乙方未能按照协议约定的标准提供服务，甲方有权要求乙方降低服务费用或解除协议。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更：本协议如需变更，须经双方书面同意。
2. 合同解除：如有一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

第十条 争议解决

1. 本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商无法解决争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项

1. 本协议由双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年_____月_____日

担保人（如有）：_________________

担保人签字：____________________

日期：______年_____月_____日