甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（中介方）：_____________________

地址：_______________________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅买卖中介服务事务达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 合同目的

为促进甲方在本市范围内的住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供中介服务，并依据本合同的约定，协助甲方寻找买家或卖家，促成交易完成。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下中介服务：

（1）根据甲方要求，提供住宅市场行情及相关信息；

（2）协助甲方制定合理的交易方案及价格；

（3）负责发布房源信息，组织房屋展示，并安排现场看房；

（4）协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通与洽谈；

（5）协助办理相关的交易手续，包括法律文件的准备与签署；

（6）协助甲方进行交易后续的相关事宜，包括房屋交接及其他必要事项。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供必要的中介服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。

2. 甲方应如实提供相关房产资料，保证其真实、合法，如因虚假信息导致的后果由甲方自行承担。

3. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费用，逾期支付应支付相应的违约金。

4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助。若因甲方的延误或不配合导致交易无法进行，乙方不承担法律责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况，为甲方提供合理的建议，包括但不限于价格、买卖策略等。

2. 乙方应以诚实信用的原则，为甲方提供专业的中介服务，尽最大努力促成交易的达成。

3. 乙方不得泄露甲方的商业秘密及个人信息，除法律规定和甲方书面同意外。

4. 乙方应定期向甲方反馈交易进展情况，并及时向甲方告知相关市场信息。

第五条 服务费用及支付方式

1. 中介服务费用为房产成交价的______%（或固定费用______元），由甲方在交易成功后支付给乙方。

2. 收费方式：甲方应在签署本合同后______日内支付______元作为服务定金，交易完成后支付剩余款项。

3. 若甲方未能如期支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%每天计算。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供必要的信息或协助，导致交易失败，乙方不承担任何责任。

2. 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，但最高不超过中介服务费用的______%。

3. 任何一方若违反本合同约定，应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一旦签署，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并书面确认。

2. 在下列情况下，双方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 合同解除后，甲方须支付乙方已提供服务的费用，不得无故拖延。

第八条 合同生效与效力

1. 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2. 本合同为双方合意的法律文件，对双方具有法律效力，未尽事宜依照相关法律法规执行。

3. 本合同的修改、补充及解释均须以书面形式确定，并经双方确认。

第九条 争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日