本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（居间方）：____________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：_____________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于：

1. 甲方希望出售其拥有的房地产，详细信息如下：
房产地址：__________________________________
房产性质：__________________________________
房产面积：__________________________________

2. 乙方具备从事房地产买卖居间服务的相关资质与能力，愿意为甲方提供相关服务，并促成甲方与潜在买方的交易。

基于上述背景，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事项，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息的发布、买卖双方的沟通协调、制定交易文件等。

1.2 乙方应积极向甲方推荐合适的买方，并协助甲方进行相关的市场调研及销售策略的制定。

1.3 乙方应当保证所提供信息的真实性和准确性，确保甲方在整个交易过程中的合法权益。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，并有权对乙方的服务质量进行监督与反馈。

b. 甲方应如实提供有关房地产的所有必要信息，配合乙方的工作，并对信息的真实性负责。

c. 甲方应按照本协议的约定，及时向乙方支付居间服务费用。

2.2 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权根据市场情况及甲方委托的要求，制订合适的营销策略，并自行决定发布房产信息的途径与方式。

b. 乙方应尽最大努力促成交易，并及时向甲方报告成交进展情况。

c. 乙方在服务过程中，需对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意，不得透露甲方的相关信息。

第三条 服务费用

3.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房产成交价的______%（具体比例由双方协商决定）。

3.2 服务费用应在交易合同签订之日起______日内支付给乙方，支付方式为：_______________。

3.3 如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停居间服务并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条 合同的生效与变更

4.1 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为______个月，期满后若无异议，自动延续”。

4.2 任一方如需对本协议进行修改或变更，应提前______天书面通知另一方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。

第五条 违约责任

5.1 若任一方违反本协议的任意条款，应赔偿因此给对方造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及因违约行为导致的其他相关费用。

5.2 乙方在发生以下情形时，应承担相应的违约责任：

a. 未能按照约定提供合法、有效的居间服务；

b. 提供虚假、欺诈性信息，导致甲方权益受损；

c. 违反本协议第2.2条款的保密义务。

5.3 甲方在发生以下情形时，应承担相应的违约责任：

a. 未按照约定向乙方支付服务费用；

b. 未按照要求配合乙方的工作，导致交易延误或失败。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若无法协商解决，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议的未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面文件。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日