本协议由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（房东）：________________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

乙方（中介公司）：__________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有物业的房东，愿意通过乙方提供的居间服务将其物业出租给意向租客。
2. 乙方为合法注册的中介公司，具备相关的经营资质和专业能力，愿意为甲方提供物业租赁的居间服务。

在平等自愿的基础上，甲乙双方就物业租赁居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，从事甲方物业的租赁居间服务，包括但不限于：市场调研，租金定价，发布租赁信息，接待意向租客，组织看房，协助办理租赁合同的签署及相关手续等。
2. 乙方有义务向甲方提供专业的市场分析和建议，确保甲方获得合理的租金回报。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方对其物业进行合理的推广，并及时提供租赁信息。
2. 甲方应提供准确的物业信息及合法的产权证明，确保该物业能够合法出租。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，确保物业看房及相关事宜的顺利进行。
4. 甲方有权在合同期间随时与乙方沟通并获取工作进展的相关信息。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方约定的服务费用，并在甲方认可的范围内进行宣传和推广。
2. 乙方应遵循诚实信用原则，采取合理的措施促进租赁交易的达成，保证信息的真实、准确。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，不得私自将甲方的资料提供给第三方。
4. 乙方应在合同期内及时向甲方反馈市场信息及租客动态，协助甲方与租客进行谈判。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体金额为承租合同租金的______%（具体比例需双方协商确认）。
2. 该服务费用在租客与房东签订合同并支付首期租金后，由甲方根据乙方提出的结算申请进行支付。
3. 付款方式：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息在每次服务费用结算时由乙方提供。

第五条 合同有效期
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月（具体时间）。合同期满后，如甲方未通知乙方终止合同，则合同自动延续______个月（可选的）。
2. 任何一方欲在合同期内终止本合同，须提前______天（具体天数）以书面形式通知对方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未提供准确的物业信息或拒绝配合乙方安排导致延误造成不良后果的，甲方应承担相应的损失。
2. 乙方如未能履行合同约定的服务职责，导致甲方未能完成租赁交易的，乙方应赔偿甲方因此造成的直接损失。
3. 任一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，包括但不限于律师费和相关的诉讼费。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 本协议的解释与适用均应按照中华人民共和国相关法律法规进行。

第八条 争议解决
1. 双方如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，自双方签字后生效。
2. 本合同若遇不可抗力因素，双方应协商解决方案，不对因此造成的损失承担责任。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日