甲方（中介方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（业主方）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：_________

联系电话：_________________________

鉴于甲方系一家合法经营的房地产中介机构，乙方为房产的合法所有者，双方希望通过本协议明确房产中介服务的相关事宜，特订立本协议，双方同意遵守以下条款：

第一条 服务内容

甲方同意为乙方提供房产中介服务，具体包括但不限于：

1. 为乙方提供房产市场资讯，对乙方的房产进行市场评估。

2. 协助乙方制定合理的房产交易价格和出租价格。

3. 发布乙方的房产信息，包括拍摄房产照片、撰写房产描述、将房产信息发布到相关房产网站及其他媒体。

4. 帮助安排房产的展示，组织房产看房活动。

5. 为乙方提供交易流程的专业咨询和指导，包括合同签署、交易款项处理等。

6. 协助乙方与潜在买方或租户进行洽谈，促成交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权根据市场情况，适时调整发布的房产信息和价格建议。
1.2 甲方应当对乙方提供的房产信息进行保密，不得向第三方泄露。
1.3 甲方应在合同有效期内，竭尽全力推动房产交易，实现乙方的交易意愿。
1.4 甲方应按约定向乙方收取服务费用，并提供合法、合规的收费凭证。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权随时查询与房产相关的市场信息及交易进展。
2.2 乙方应如实提供房产的所有权证明、相关资料及合法信息。
2.3 乙方应承担房产交易过程中所涉及的税费和其他费用。
2.4 乙方如需中止或变更本协议，应提前书面通知甲方。

第三条 合同条款

1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为_____个月。如期满后双方未另行书面约定，本协议自动续期_____个月。

2. 服务费用：乙方同意向甲方支付服务费用，标准为_______（具体金额）或_______（按交易额的一定比例）。费用在房产交易完成后_______日内支付。

3. 声明与保证：
3.1 乙方声明其为所委托房产的合法所有者，完全有权进行交易。
3.2 甲方保证为乙方提供专业、合法的中介服务，如因故障或过失导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4. 交易方式：若乙方在协议有效期内与甲方介绍的买方/租户达成交易，乙方应向甲方支付佣金。

第四条 违约责任

1. 违约的定义：任一方未能履行本协议的约定，构成违约。

2. 违约责任：
2.1 甲方如未按照约定提供相应的中介服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用，并可追究甲方的损失赔偿责任。
2.2 乙方如未按期支付服务费用，甲方有权向乙方索取逾期支付的金额及相关滞纳金，滞纳金按月计算，标准为未付款金额的_______%。

第五条 合同生效条件

本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。如一方未按约定履行协议，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第六条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本协议的修改和补充需经双方书面同意方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方（中介方）：

签字：___________________

日期：___________________

乙方（业主方）：

签字：___________________

日期：___________________