甲方（委托方）：_____________
地址：______________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：_____________
地址：______________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就乙方为甲方提供房产交易居间服务达成如下协议，以兹共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方作为中介，提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息的收集、交易的撮合、合同的签署等，确保住宅交易过程的顺利进行。

二、权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产交易建议及市场分析。
1.2 甲方应及时向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关文件，确保居间服务的顺利进行。
1.3 甲方应按照协议约定，支付乙方的居间服务费用。
1.4 甲方在交易过程中有责任配合乙方的相关工作，主动沟通并提供必要的信息。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权依据甲方提供的信息进行市场推广，并寻找潜在买家或卖家。
2.2 乙方应当保证所提供的信息真实、有效，并及时通报甲方相关信息。
2.3 乙方有义务根据甲方需求进行市场调研、组织看房及谈判协商，努力促成交易的达成。
2.4 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。

三、合同条款

1. 服务内容
3.1 乙方为甲方提供下列居间服务：
(1) 住宅市场的调研和相关信息的收集；
(2) 安排买卖双方的见面与洽谈；
(3) 组织房产看房并提供专业建议；
(4) 协助甲方拟定交易合同及其他法律文书；
(5) 协助办理交易所需的手续及相关服务。

2. 服务费用
3.2 甲方同意向乙方支付居间服务费，具体如下：
(1) 交易金额的______%作为居间服务费，税前计算；
(2) 服务费于交易合同签署日支付给乙方。

3. 合同的生效条件
3.3 本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，直至协议下各项服务及义务履行完毕。

四、违约责任

1. 违约责任的确定
4.1 任何一方未履行本协议项下的义务，导致协议无法履行或损失发生的，违约方应依法承担违约责任。
4.2 若甲方未按约定及时支付服务费，则应自逾期之日起，按未支付金额的______%支付乙方逾期违约金。
4.3 若乙方未能如约提供服务或违反保密义务，造成甲方损失的，乙方需赔偿甲方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、合同的变更与解除

1. 合同的变更
5.1 本协议在履行期间，任何一方如需变更本协议的条款，须经双方书面确认。
5.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

2. 合同解除
5.3 在交易未达成的情况下，任何一方可提前______天书面通知另一方解除协议。
5.4 如甲方随意中止合同，需支付乙方已发生的相关费用及损失。

六、争议解决

6.1 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方另行商议，并附加补充协议方可使之生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________________ 日期：________________________