本居间协议（以下简称为“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托人：____________________（身份证号/营业执照号：____________________，以下简称“委托人”）

中介公司：____________________（营业执照号：____________________，法定代表人：____________________，以下简称“中介”）

鉴于委托人希望通过中介进行房产买卖交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务项目
中介根据本协议的约定，向委托人提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：
1. 提供市场信息，协助委托人了解房产市场行情；
2. 协助委托人与潜在买家/卖家进行沟通，安排看房，处理相关手续；
3. 提供房产交易所需的法律咨询服务；
4. 协助签署相关的买卖合同及其他文件；
5. 协助办理房产过户及相关手续。

第二条 权利与义务
1. 委托人的权利与义务：
（1）委托人有权获得中介提供的专业服务，并要求中介按照本协议的约定履行义务；
（2）委托人应当如实向中介提供有关房产的所有信息，包括但不限于房产的权属、使用状况、交易底价等；
（3）委托人应当按照本协议约定向中介支付服务费用；
（4）如委托人更改交易意向，应及时通知中介。

2. 中介的权利与义务：
（1）中介应当根据委托人的委托，尽最大努力为委托人提供专业、周到的服务；
（2）中介有权要求委托人提供进行房产交易所需的相关资料；
（3）中介应当遵守相关法律法规，不得欺诈、胁迫委托人；
（4）中介在提供服务过程中应当保护委托人的商业秘密和个人隐私。

第三条 服务费用及支付方式
1. 委托人应按照成交总额的______%（具体比例可协商）向中介支付服务费用。服务费用应包含但不限于信息发布费、沟通协调费、法律咨询费等。
2. 服务费用应在交易达成并签署正式买卖合同后______个工作日内支付给中介。
3. 如委托人未按本协议约定时间支付服务费用，中介有权暂停提供服务，并有权要求委托人承担因此产生的一切损失。

第四条 违约责任
1. 如果由于委托人的原因导致交易未能成功，委托人应向中介支付已发生服务费用的______%作为违约金。
2. 如果中介未能按照本协议约定提供服务，导致委托人权益受到损害的，中介应承担相应的违约责任，并赔偿委托人因此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，协议有效期为______个月。
2. 协议有效期内，如需修改或解除本协议，双方应当协商一致，签署书面文件。

第六条 争议解决
1. 双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；
2. 如协商无法解决争议，任一方均可向中介公司注册地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何补充、修改以及附加条款均应以书面形式进行，并由双方签字方可生效。
2. 本协议一式两份，委托人和中介各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果视为本协议的组成部分。

委托人（签字）： ____________________

中介（盖章）： ____________________

签署日期： ____年__月__日