甲方（委托方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：
甲方意欲通过乙方寻求房地产交易（以下简称“交易”），使甲方与潜在买方或卖方达成买卖协议；为明确甲乙双方的权利与义务，特订立本协议。

一、定义
1. 房地产：指甲方拟交易的物业，包括但不限于住宅、商业地产等。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找、撮合买卖方，并协助交易完成的专业服务。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供与交易有关的专业建议和信息。
b. 甲方应如实提供与交易相关的资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等；并保证所提供信息的真实性与合法性。
c. 甲方应按照合同约定按时支付居间服务费用。
d. 甲方应配合乙方开展相关工作，提供必要的支持与资料。
e. 甲方在交易达成后，有义务与成功客户办理相关的交易手续。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权依据本协议收取甲方的居间服务费用。
b. 乙方应积极开展寻找、推荐交易对象的工作，并提供专业的市场分析及建议。
c. 乙方应对甲方提供的商业机密及个人信息予以保密，不得向第三方泄露。
d. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方与买方或卖方进行沟通。
e. 乙方负责确保所有交易活动符合国家法律法规的相关要求。

三、合同条款
1. 居间服务内容
a. 乙方应根据甲方的要求，提供房地产市场分析、价格评估及交易模式建议等专业服务。
b. 乙方承诺在合理时间内为甲方推荐合格的买方或卖方，并提供相关客户的信息。
c. 乙方有责任对推荐的买方或卖方的资信状况进行初步调查，并向甲方提供相关报告。

2. 居间服务费用
a. 甲方同意在合同生效后，向乙方支付居间服务费用，具体费用为交易金额的______%（价格需双方协商确认）。
b. 服务费用应在甲方与买方（或卖方）签订正式买卖合同后______日内支付。
c. 逾期支付服务费用，甲方需按逾期金额的______%支付违约金。

3. 合同期限
a. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。
b. 合同期满后，如甲乙双方未另行约定，合同自动终止。

4. 保密条款
甲乙双方应对在履行本协议过程中所涉及的商业机密及其他相关信息进行保密，不得擅自向第三方透露，违者承担相应的法律责任。

四、违约责任
1. 甲方若未按约定支付服务费用，除需支付违约金外，还需向乙方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方若未按约定履行居间服务，将承担甲方因未能成交所产生的损失，赔偿金额不超过服务费用总额。
3. 任一方如发现对方违反合同条款，有权书面通知对方进行整改，整改期限为______日，逾期未能整改的，通知方有权单方解除合同。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式经双方确认。

六、适用法律及争议解决
本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交____________仲裁委员会仲裁。

七、其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
日期：_________________________

乙方（签字）：___________________
日期：_________________________