本协议于____年____月____日由下列双方签署：

甲方（卖方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：_____________________________
地址：_________________________________

中介机构（居间方）：__________________
营业执照号：___________________________
地址：_________________________________

鉴于：

1. 甲方有意出售位于_________________________的房地产（以下简称“标的房产”），房屋权属证书编号为_________________________。
2. 乙方有意购买上述标的房产。
3. 中介机构作为居间方，协助甲方与乙方进行交易，并提供相关的代理服务。

基于上述背景，甲方、乙方与中介机构（合称“合同各方”）经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间房地产买卖的居间服务条款，规定各方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权获得乙方支付的购房款项。
（2）甲方应真实、完整地提供标的房产的相关信息，包括房屋产权情况、贷款情况等，不得隐瞒或虚假陈述；
（3）甲方应保证其依法有权处置所售标的房产，并提供相关证书；
（4）甲方应配合中介机构及乙方完成交易过程中的必要手续，包括但不限于房屋检查及交易资金划拨。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供有关标的房产的真实信息；
（2）乙方应按协议约定的时间支付购房款项及相关费用；
（3）乙方应在约定的时间内对标的房产进行检查，并提出合理的异议；
（4）乙方应配合甲方和中介机构完成交易相关手续。

3. 中介机构的权利与义务
（1）中介机构有权收取双方约定的服务费用；
（2）中介机构应在交易过程中提供专业的服务，包括但不限于房产信息的传播、交易谈判的协调，以及相关手续的办理；
（3）中介机构应保证在服务期间，不向第三方泄露任何与甲方和乙方的交易相关的商业秘密；
（4）中介机构应协助甲方和乙方履行本协议项下的责任和义务。

第三条 服务费用
1. 本协议所涉及的中介服务费用为人民币__________元，由甲方和乙方各自支付_______%的弥补。
2. 中介服务费用应在交易完成后由双方共同支付给中介机构。
3. 任何一方未按时支付服务费用的，应按未付款项的______%支付违约金。

第四条 合同条款
1. 签署本协议后，双方应积极配合，中介机构应定期向双方通报交易进度；
2. 双方在本协议签署后____日内，应完成标的房产的实地考察；
3. 若乙方决定购买标的房产，应提前____日通知甲方；
4. 双方应于____年____月____日前完成交易及资金划拨，如未能按时完成，应及时协商确定新的时间；
5. 若双方在协议履行过程中产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。

第五条 违约责任
1. 任一方未能履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失；
2. 甲方未按约提供标的房产真实信息的，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；
3. 乙方未按时支付购房款的，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金；
4. 任何一方均不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方。

第六条 合同的生效及终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的效力与履行结果不受中介机构服务费用支付与否的影响；
3. 如任一方严重违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
4. 本协议的终止不影响各方在终止前所产生的权利和责任。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充应以书面形式做出，经过各方签字确认；
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介机构各持______份，具备同等法律效力；
3. 本协议的解释权归本协议各方所有，任何疑问或争议应协商解决。如协商不成，可以向居住地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
中介机构（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日