甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，就房地产买卖过程中居间服务事项达成如下协议：

一、协议目的

为了促进甲方与乙方之间的房屋买卖交易，保证交易的顺利进行，甲、乙双方决定委托第三方（以下称“居间人”）提供房地产居间咨询与交易协调服务。

二、合同定义

1. 居间服务：指居间人在甲乙双方之间为达成房屋买卖交易而提供的信息咨询、协调交涉、交易安排等服务。
2. 房屋买卖：指甲方购买乙方所有的位于（详细地址）_____________________的房地产。

三、各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求居间人提供相关房地产市场信息，包括但不限于房价、房源、市场动态等。
b. 甲方应如实向居间人提供个人身份信息及购买意向。
c. 甲方应当按时支付居间服务费用，并在未支付的情况下，不得要求服务的进一步落实。
d. 在交易过程中，甲方应积极配合居间人开展工作，不得无故拖延或拒绝其合理要求。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权要求居间人提供关于甲方的购买实力、信用及交易意向等信息。
b. 乙方应如实向居间人提供与所出售房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证、权益状况等。
c. 乙方必须保证其出售该房产的合法性，如因其隐瞒、虚假信息导致的法律责任由乙方自行承担。
d. 在交易过程中，乙方应积极配合居间人开展工作，积极参与看房、洽谈等活动。

3. 居间人的权利与义务
a. 居间人有权收取甲乙双方约定的居间服务费用。
b. 居间人应当对甲乙双方的信息及交易细节予以保密，除法律规定或双方同意外，不得泄露。
c. 居间人需尽职尽责，为甲乙双方提供真实、有效的信息及服务，确保交易的合法性与有效性。
d. 居间人有权根据市场情况和交易进展，适时提出建议和意见，协助甲乙双方达成交易。

四、合同条款

1. 服务费用
a. 甲乙双方同意向居间人支付总房价的______%作为居间服务费用，具体金额由双方在交易确认后结算。
b. 服务费用的支付时间为交易成功后的______日内，支付方式为：____________________。

2. 合同期限
a. 本协议自双方签署之日起生效，直至房屋买卖交易完成或协议终止。
b. 协议的有效期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

3. 信息披露
a. 甲、乙双方应在本协议有效期内，及时披露与房地产交易有关的重要信息。
b. 如因任何一方未按约定及时披露信息导致交易未能成立或受到影响，该方需对另一方承担相应责任。

4. 违约责任
a. 如任何一方违反本协议的约定，应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
b. 如居间人未按约定提供服务，甲、乙双方有权要求其继续履行或赔偿损失。

五、合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更均需经各方书面同意，未经各方签字确认，不得变更。
2. 在协议有效期内，任一方需解除合同的，应提前______天书面通知其他方，并说明理由。

六、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，居间人______份，均具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例执行。

八、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议生效后，甲乙双方应当遵守本协议的所有条款。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

居间人（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________