本协议由以下双方于___年___月___日签署，协议生效地点为___市___区。

甲方（卖方）：___________
地址：____________________
联系电话：_______________

乙方（买方）：___________
地址：____________________
联系电话：_______________

丙方（中介方）：___________
地址：____________________
联系电话：_______________

鉴于：

1. 甲方为___（具体物业地址、类型）之合法所有权人，愿意通过丙方进行房地产交易。
2. 乙方有意购买甲方所持有的房地产，寻求丙方提供相应的中介服务。
3. 丙方系依法成立并注册的房地产中介机构，具备从事房地产买卖中介服务的相应资质。

根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，三方达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方三方在房地产买卖过程中各自的权利与义务，促进甲方与乙方的交易达成，保障各方合法权益。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求丙方提供专业的房地产买卖居间服务。
2. 甲方应如实向丙方提供与物业有关的所有信息，包括但不限于房屋产权证明、交易历史、房屋状况及任何可能影响交易的相关信息。
3. 甲方承诺其所出售房产无任何法律纠纷和权利瑕疵，若因其提供虚假信息导致交易失败或法律纠纷，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应按约定向丙方支付居间服务费用，具体费用及支付方式见本协议第六条。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权获取有关甲方房产的真实、准确的信息，并接受丙方的专业咨询与服务。
2. 乙方须如实向丙方说明其购买意向及相关需求，配合丙方进行看房、洽谈等环节。
3. 乙方承诺在中介服务期间，不通过其他渠道直接联系甲方，避免因信息不对称或沟通不畅导致的交易风险。
4. 若乙方决定购买甲方房产，应及时通知丙方并向丙方支付约定的居间服务费用。

第四条 丙方的权利和义务

1. 丙方有权依照法律法规和行业规范提供居间服务，促成甲方与乙方的交易。
2. 丙方应在确认甲方、乙方的相关信息和真实意图后，提供专业的咨询服务，并安排看房及相关事务。
3. 丙方应妥善保管甲方和乙方的相关个人及交易信息，严禁私自泄露。
4. 丙方应按时收取交易佣金，佣金标准应事先与甲方、乙方明确约定。

第五条 合同条款

1. 服务期限：本协议自签署之日起生效，至甲方与乙方完成交易之日终止。若交易未能达成，协议有效期为___个月。
2. 服务费用：丙方收取的居间服务费用为交易总价的___%（或具体金额），由乙方支付。支付时间为甲方与乙方签订正式买卖合同后___日内。
3. 违约条款：
1) 任何一方未能履行本协议条款，构成违约，应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
2) 若甲方隐瞒重要信息或提供虚假资料，导致乙方无法及时完成交易，甲方应向乙方赔偿相关损失。
3) 若乙方未履行支付义务，丙方有权追索未支付的服务费用，并收取相应的违约金，违约金为未支付金额的___%。
4. 不可抗力：因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致的无法履行或履行延迟，不视为违约。此外，受不可抗力影响的一方应尽快通知其他方，并提供合理的证明。
5. 争议解决：因本协议引发的任何争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

本协议经甲方、乙方、丙方三方签字盖章后生效，所有条款均应得到各方的认可和同意。本协议一式___份，各方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方（卖方）：_____________
签字：_____________________
日期：_____________________

乙方（买方）：_____________
签字：_____________________
日期：_____________________

丙方（中介方）：___________
签字：_____________________
日期：_____________________