甲方（服务提供方）：[服务提供方名称]
地址：[服务提供方地址]
联系电话：[服务提供方联系电话]

乙方（业主）：[业主名称]
地址：[业主地址]
联系电话：[业主联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XXXX项目物业租赁居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1.1 甲方为乙方提供物业租赁的居间服务，包括但不限于市场调研、租赁信息发布、租户筛选、合同签署及后续服务。
1.2 甲方应根据市场情况，合理定价，并向乙方提供租赁市场的相关信息及建议。
1.3 乙方须配合甲方的工作，为甲方提供所需的物业信息及相关文件。

二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权依据协议约定收取居间服务费用。
2.1.2 甲方应保证所提供信息的真实性与准确性，对于其服务过程中的失误应负责赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2.1.3 甲方有权对乙方提供的物业进行适度宣传，并在取得乙方同意的前提下，展示物业的相关图片及资料。
2.1.4 甲方在服务过程中，有义务保护乙方的商密信息，不得向第三方泄露。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供与物业租赁相关的专业建议及市场分析。
2.2.2 乙方应当如实向甲方提供所需的信息及资料，包括房屋产权证明、相关的租赁信息等。
2.2.3 乙方应主动配合甲方的工作，若甲方需要进行现场考察、信息核实时，乙方应安排时间予以协助。
2.2.4 乙方应按照约定付清甲方的服务费用，逾期不付的，甲方有权收取相关滞纳金。

三、服务费用及支付方式
3.1 乙方同意按以下约定向甲方支付居间服务费用：
3.1.1 服务费用为租赁合同总金额的[具体比例]%；
3.1.2 费用应在租赁合同签署后[具体天数]天内支付给甲方。
3.2 甲方应在服务费用支付后及时向乙方提供相应的发票或收据。

四、合同期限
4.1 本协议有效期自签署之日起至XXXX项目租赁合同生效之日止。
4.2 如乙方在本协议有效期内未能租出物业，双方可协商延长服务期限或解除协议。

五、违约责任
5.1 甲方如未按照协议约定提供服务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
5.2 乙方如未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付金额的[具体比例]%作为滞纳金。
5.3 任一方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任，但需在合理期限内通知对方，并提供相关证明。

六、争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。
6.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
7.2 本协议的最终解释权归甲方所有。

八、其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议所涉及的任何条款如因法律变化或其他原因而被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（服务提供方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（业主）：
签字：__________________
日期：__________________