甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人（如适用）：______________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人（如适用）：______________

鉴于甲方希望通过居间方达成房产买卖的交易, 乙方同意为甲方提供相应的中介服务，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，特订立以下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有定义，下列词语具有如下含义：
1. “房产”是指甲方拥有或有权出售的位于_______________________的房屋及附属设施。
2. “交易”是指甲方与买方就房产达成的任何买卖协议。
3. “服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于房产信息发布、买方引荐、交易谈判、合同起草等相关中介服务。

第二条 协议的目的
本协议旨在为甲方和乙方明确双方在房产买卖过程中的权利与义务，确保交易顺利完成，维护双方的合法权益。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并获得及时、全面的信息反馈。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属情况、使用状况、是否存在抵押等负担。
3. 甲方有义务配合乙方的工作，安排看房活动，并在交易过程中提供必要的支持。
4. 甲方应按协议约定向乙方支付服务费用，具体细则见第五条。
5. 甲方如发现乙方未履行协议约定的义务，有权要求乙方改正，并保留追究其违约责任的权利。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和实际需要，向甲方提出房产定价和销售策略的建议。
2. 乙方应在自己合法的经营范围内，为甲方提供中介服务，并维护甲方的商业秘密。
3. 乙方应合理安排看房、洽谈活动，确保信息的准确传递。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方与买方进行沟通与协商。
5. 乙方应确保向甲方提供的房产信息真实、准确、合法，如因乙方提供虚假信息导致的任何损失，乙方应承担全部责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按以下约定向乙方支付中介服务费用：
（1）服务费用为房产交易额的百分之_____，具体金额在交易完成后由双方确认。
（2）服务费用应在交易完成后_____个工作日内支付给乙方。
2. 若交易未能完成，甲方无须支付服务费用，但如因甲方原因导致交易未完成，乙方有权要求支付相应的服务费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定支付服务费用, 乙方有权要求甲方在_____个工作日内支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的_____％/天计算。
2. 如乙方未能履行本协议约定的中介服务，导致甲方交易失败，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并赔偿由此造成的直接损失。
3. 任意一方因不可抗力导致无法履行协议的，应及时通知对方，双方应协商解决方案。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议的条款如被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________