本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：_______________________，身份证号：___________________，住址：_____________________________。

乙方（中介方）：_______________________，营业执照号：___________________，住所：_____________________________。

鉴于甲方希望通过乙方的服务达成二手房交易，双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，特订立以下协议，以兹共同遵守。

第一条 定义
本协议中，以下词汇具有如下含义：
1. "居间服务"指乙方为甲方提供的寻找、推荐、撮合二手房买卖交易的服务；
2. "交易"指甲方与买方（或卖方）达成的二手房买卖协议；
3. "佣金"指甲方支付给乙方的居间服务费用，根据本协议约定支付。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供专业的房产咨询和交易服务；
b. 甲方应按约定的方式和时间向乙方支付佣金；
c. 甲方需及时向乙方提供与房屋交易相关的真实、准确的信息；
d. 甲方在交易完成后，应协助乙方做好交易的相关手续。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定为甲方提供积极、有效的居间服务；
b. 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密；
c. 乙方有权收取应得佣金，并有权根据甲方提供的信息追求交易的达成；
d. 乙方应向甲方提供必要的市场情况分析和相关法律法规指导。

第三条 服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：
a. 了解甲方的需求，推荐符合要求的二手房源；
b. 帮助甲方进行房产的市场评估；
c. 组织甲方与潜在买方（或卖方）进行洽谈；
d. 协助甲方完成交易相关的法律、合同文件的准备及签署；
e. 提供交易后续服务，包括产权变更等手续的指导。

第四条 佣金及支付方式
1. 双方约定，甲方在交易成交后，需按照交易金额的______%向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付时间为交易完成并交房之日；
3. 甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______________________，账户名：______________________，账号：______________________。

第五条 违约责任
1. 双方均应按照本协议的约定履行各自的义务，若一方违反本协议，需承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付未支付佣金的______%作为违约金。
3. 若乙方未能履行约定的服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金和支付______%的违约金。
4. 任何一方因不可抗力导致未履行本协议的，不承担违约责任，但须及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本协议项下的所有义务为止。
2. 双方对本协议的修改、变更应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
3. 如因法律法规的变化，使本协议的全部或部分条款失效，双方应友好协商修订补充协议。

第七条 争议的解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

______年______月______日