甲方（买方）姓名：__________
身份证号：____________________
地址：_________________________

乙方（卖方）姓名：__________
身份证号：____________________
地址：_________________________

中介机构（居间方）名称：__________
营业执照号码：________________ 对于中介机构的注册地址：_________________________

鉴于甲方希望购买房产，乙方希望出售房产，居间方愿意为双方提供房地产交易的居间服务，特签署本协议，以明确各方 rights、义务与相关事项。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及居间方的权利与义务，确保双方在买卖房产过程中顺利完成交易。

第二条 权利与义务

（1）甲方的权利与义务
- 甲方有权要求居间方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的基本情况、位置、价格及相关证件的真实性。
- 甲方应如实提供与其购买意图相关的财务状况及购房资格。
- 甲方应积极配合居间方的工作，按照约定时间参与看房及交涉。
- 甲方承担购房资金的筹集，并确保资金来源合法合规。

（2）乙方的权利与义务
- 乙方有权要求甲方提供真实有效的购房证明及相关资料。
- 乙方应如实披露所售房产的权属情况及潜在的法律责任。
- 乙方应尊重甲方的购房意愿，配合居间方的安排，顺利完成交易。
- 乙方应在约定的时间内，按照甲方的要求，完成交易相关的产权过户手续。

（3）居间方的权利与义务
- 居间方有权按约定收取居间服务费，并在协议中明确费用标准。
- 居间方应尽最大努力帮助甲方与乙方就房产交易达成共识，提供必要的市场信息与法律咨询。
- 居间方应确保在交易中，所有信息真实、准确，并对甲方、乙方进行合理的提醒与提示。
- 居间方不得私自向一方披露另一方的商业秘密。

第三条 合同条款

（1）服务费用
- 本协议的居间服务费由甲方支付，费用为房产成交价格的______%。
- 居间服务费支付时间：一旦成交，甲方应在_____个工作日内将服务费支付给居间方账户，银行信息如下：____。

（2）房产信息
- 本协议涉及的房产信息如下：
- 房产地址：______________
- 房产证号：______________
- 产权性质：______________ (如：独立产权、共有产权等)
- 房屋面积：______________ 平方米
- 成交价格：______________ 元

（3）交易流程
- 交易流程包括但不限于：
- 甲方与乙方初步洽谈
- 居间方安排房产实地参观
- 确定交易价格及交易条款
- 签订房产买卖合同
- 进行产权变更及过户手续
- 完成款项结算

第四条 违约责任
如有一方违反本协议的条款，造成另一方损失的，责任方应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：
- 一方违约致使交易无法完成，应支付给守约方______%的违约金。
- 若因一方过失导致交易损失，过失方应承担相应的直接经济损失赔偿。

第五条 合同生效条件
本协议自甲方、乙方和居间方签字盖章之日起生效，协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
若各方因本协议产生争议，应友好协商解决，协商不成时可向居间方所在地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他条款
- 本协议未尽事宜，甲、乙双方可再行协商补充约定。
- 补充协议与本协议具有同等法律效力。
- 本协议的签署，表明各方均已阅读、理解并同意本协议的全部条款。

甲方签署：_______ 日期：___年__月__日
乙方签署：_______ 日期：___年__月__日
居间方签署：____ 日期：___年__月__日