甲方（委托方）：___________
住所：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______

乙方（居间方）：___________
住所：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______

鉴于甲方欲出售其合法拥有的房产，乙方为提供相关居间服务的专业机构或个人，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的与性质
本协议旨在明确乙方在甲方房产买卖过程中的居间服务职责及相关权利，并确保双方在协议履行过程中合法权益的保障。

第二条 房产基本情况
1. 房产地址：_______________________
2. 房产类型：_______________________（如住宅、商铺等）
3. 房产面积：___________平方米
4. 房产所有权证号：_______________________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的居间服务。
(2) 甲方应如实向乙方提供其房产的相关信息，并保证该房产无任何法律纠纷、抵押或其他负担。
(3) 甲方应按本协议约定支付居间服务费用。
(4) 甲方应当配合乙方开展市场推广及销售活动，包括但不限于提供房产的照片、相关证件及资料。
(5) 甲方应保证在委托期间不与他人直接交易，避免乙方利益受损。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照行业惯例为甲方提供房产买卖居间服务，并取得相应的服务费用。
(2) 乙方应当采取合理的方式推介房产，努力促成甲方房产的交易。
(3) 乙方应对甲方提供的信息进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
(4) 乙方应确保其所提供的居间服务符合相关法律法规，保障甲方的合法权益。
(5) 乙方有权根据甲方的要求，向购房者介绍房产信息，并为甲方与潜在买方的交易提供便利条件。

第四条 居间服务费用
1. 居间服务费用的计费标准为房产成交价格的_______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 该费用在房产交易的合同签署时支付，乙方将出具相应的费用收据。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方有权依照服务耗费收取部分费用，该费用不得超过最终确定服务费用的________%。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房产交易完成或协议约定的其他终止条件达到时终止。
2. 本协议有效期为_______个月，若合同期满，双方可协商续签。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未按照约定支付服务费用，须支付逾期费用，逾期费用为未支付金额的_______%/日。
3. 乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此产生的损失。
4. 任何一方因重大过失或故意行为导致第三方索赔的，均应自行承担责任，并赔偿对方因此产生的损失。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应尽量通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方可向协议签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事项由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
3. 本协议的解释权和修改权属于双方。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________