本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于 ____ 年 ___ 月 ___ 日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方寻求并促成一次房地产买卖交易（以下简称“交易”）；
2. 乙方为房地产经纪人，具备专业知识和资源，能够为甲方提供相关居间服务；

双方在平等、自愿的基础上，就居间服务的相关事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，为甲方提供房地产买卖的居间服务。具体包括但不限于：
（1）了解甲方的购房需求及预算；
（2）向甲方推荐适合其需求的房地产项目；
（3）安排甲方实地考察房地产；
（4）协助甲方与卖方进行谈判；
（5）协助甲方办理相关交易手续，确保交易合法合规。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供该项服务，并应如实向乙方提供其购房的需求和相关信息。
2. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的材料、文件和信息。
3. 甲方有权了解交易的进展情况，并要求乙方及时通知与交易相关的任何信息。
4. 若甲方因自身原因放弃交易，应及时通知乙方，且无权要求乙方继续履行服务。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应向甲方提供专业的建议和信息，不得隐瞒任何重要事项。
2. 乙方应在交易过程中尽最大努力促成交易，并保持与甲方的沟通。
3. 乙方有权根据本协议所约定的佣金标准收取相应的佣金。
4. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得向第三方泄露。

第四条 佣金约定
1. 本协议成立后，乙方应根据交易的实际成交金额收取佣金。佣金比例为成交总价的 ____%（具体比例双方另行约定）。
2. 佣金应在成交日后的 ____ 日内支付给乙方。若甲方未按期支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
3. 在双方就成交价格达成一致的前提下，佣金的支付义务不受交易是否最终成功的影响，除非交易因乙方的过失导致失败，乙方应承担相应违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方应认真履行，任何一方欲变更或解除本协议，须提前 ____ 日书面通知对方，双方协商一致方可变更或解除。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权随时解除本协议，并要求乙方返还已支付的佣金；如甲方未能按照约定支付佣金，乙方有权解除本协议并保留追索佣金的权利。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。
2. 乙方因其过失导致交易未能顺利完成的，应承担由此产生的直接损失，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金；
3. 甲方未按期支付佣金的，乙方有权要求赔偿逾期支付所产生的利息，且可采取法律手段追索应得佣金。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同的生效、变更、解除等应符合国家法律法规的相关规定。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本协议的附件；附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签署日期：____ 年 ___ 月 ___ 日