甲方（客户）：______________
地址：______________________
身份证号/统一社会信用代码：________________

乙方（中介机构）：______________
地址：______________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖中介服务，包括但不限于：市场调研、房源发布、客户洽谈、带看、价格谈判、合同签署等。
2. 乙方应在甲方要求的时间内，向甲方提供相关房地产的市场信息和交易建议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方提供有关房产的详细信息和交易方案。
b) 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和信息，确保交易过程顺利进行。
c) 甲方应按约定支付乙方中介服务费。
d) 甲方如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权根据市场行情和自身专业判断为甲方提供建议。
b) 乙方应妥善保管甲方提供的信息和文件，不得泄露。
c) 乙方应保证提供真实、准确的中介服务，尽最大努力促成交易。
d) 乙方有权根据协议收取相应的服务费用。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：
a) 交易价格的______%（具体比例由双方协商确定）。
b) 服务费用的支付方式为：在成交后______日内，甲方应将服务费用一次性支付给乙方。
2. 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的______%计算。

第四条 合同的变更与解除
1. 本合同一旦生效，任意一方均不得单方面变更或解除，除非出现不可抗力因素。
2. 因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方在交易过程中因自身原因（如撤回购房申请等）单方面终止交易，乙方有权收取相应的服务费用，但不超过合同总金额的______%。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用和未支付部分的______%作为违约金。
2. 如乙方提供虚假信息或不履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致未能履行本协议的，可以免责，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第六条 合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 甲方提供的一切信息应真实、准确，若因信息不实导致纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 乙方应在甲方授权范围内进行操作，未经甲方同意，不得擅自处理任何与交易相关的事务。

本协议自双方签字之日起生效，双方在履行合同过程中应本着诚实信用的原则，信守约定。

甲方（签字）：__________________
日期：________________________

乙方（签字）：__________________
日期：________________________