本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：_______________________

中介方（居间方）：_________________
地址：_____________________________
联系方式：_______________________

鉴于：

甲方欲出售其合法拥有的房地产项目，乙方希望购买该房地产项目，居间方则充当甲乙双方之间的中介，帮助彼此达成交易。为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

第一条 定义

1.1 房地产项目：指甲方合法拥有的、位于_________________的房地产，包含其地面建筑、附属设施及相关权利。
1.2 中介服务：指居间方在甲乙双方之间提供的介绍、信息交流、协商及交易推动等服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权按照本协议约定的价格出售房地产项目，并收取乙方支付的购房款项。
2.1.2 甲方应如实向居间方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房屋评估报告等。
2.1.3 甲方承诺，房地产项目在交易过程中不存在任何法律纠纷或权利争议。
2.1.4 在签署本协议后，甲方不得私自撤回房地产项目的销售意向。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权对房地产项目进行考察，并得知相关的实际情况与所有权的法律状态。
2.2.2 乙方应及时向居间方支付协议约定的服务费用及购房款项。
2.2.3 乙方应如实向居间方提供个人及财务信息，以便于居间方进行交易的安排。
2.2.4 乙方承诺，若在交易过程中发现甲方提供的信息不实，有权要求甲方承担相应的责任。

2.3 居间方的权利与义务
2.3.1 居间方有权收取中介服务费用，并在协议中约定支付方式与金额。
2.3.2 居间方应尽最大努力为甲乙双方提供真实、可靠的房源信息，协助双方协调沟通，推动交易进程。
2.3.3 居间方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，除非双方另有约定。
2.3.4 居间方应积极协助乙方与甲方进行谈判，并保证交易过程的公正性与透明度。

第三条 合同条款

3.1 房地产交易价格
甲乙双方一致确认，房地产项目的成交价格为人民币___________元（¥___________）。

3.2 支付方式
在双方签署本协议后，乙方应在____天内支付成交价格的___%作为定金，剩余款项于合同约定的交易日支付。

3.3 交付与过户
3.3.1 甲方须于交易日之前移交房地产项目的所有权证明和法定文件。
3.3.2 乙方在全额支付成交价后，甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保交易及时完成。

3.4 中介服务费用
3.4.1 乙方应向居间方支付中介服务费用，金额为成交价格的___%（人民币____元），于签署本协议后___日内支付。
3.4.2 若交易未能完成，除非因居间方的过失，乙方已支付的中介费用不予退还。

第四条 违约责任

4.1 甲乙任一方未能履行本协议义务，应承担违约责任，赔偿对方因违约而产生的直接损失。
4.2 若甲方单方面解除合同时，应退还乙方已支付的定金，并支付乙方交易金额的___%作为违约金。
4.3 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留追索违约金的权利。

第五条 合同生效

5.1 本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，未履行的部分不影响已履行部分的效力。
5.2 本协议一式____份，甲方、乙方、居间方各执____份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款

6.1 本协议适用中华人民共和国法律，若产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认；未书面确认的修改或补充不具法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有必要，可签订补充协议。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

居间方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日