本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年_____月_____日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方有意进行房地产买卖交易；乙方作为专业的房地产代理机构，愿意为甲方提供相应的居间服务。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所称“房地产”是指甲方希望买卖之不动产，包括但不限于住宅、商业地产、土地等。
本协议中所称“交易”是指甲方通过乙方的居间服务完成的房地产买卖行为。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息，包括但不限于市场价格、交易流程及法律法规等。
2. 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括产权证、土地证及房地产的权利状况等，确保乙方能够顺利开展居间服务。
3. 甲方有义务按照本协议的约定支付乙方的居间费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、提供必要的文件资料等。
5. 甲方有权随时查询乙方的工作进展，并要求乙方及时反馈相关信息。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方或卖方，提供专业的市场建议和服务。
2. 乙方有权收取与本协议约定的居间费用，费用标准应根据双方的具体约定确定。
3. 乙方应妥善保管甲方的所有商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方有义务为甲方提供全面的交易流程指导，协助甲方完成与买方或卖方的签约工作。
5. 乙方应在交易过程中，协助甲方处理相关的法律事务，包括但不限于合同审核、资料准备等。

第四条 居间服务内容
1. 乙方将为甲方提供市场调研及分析，帮助甲方了解市场动态，做出合理的交易决策。
2. 乙方将在其平台上为甲方发布房地产信息，推广甲方的房源，寻找潜在买方或卖方。
3. 乙方应协助甲方安排房产的展示、洽谈以及价格的谈判，并在交易达成时协助双方签署合同。
4. 乙方可为甲方提供相关的法律服务，如合同法咨询、产权调查等，但不承担法律责任。
5. 乙方有权委托第三方进行相关服务，但仍需对外包服务质量负责。

第五条 居间费用
1. 成功交易后，甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用为交易总价的_______%。
2. 若甲方在本协议有效期内找到买方或卖方，甲方应按照约定支付乙方的居间费用。
3. 居间费用应在交易合同签署后______个工作日内支付如未按期支付，应支付逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。
4. 若交易未能达成，甲方无需支付居间费用，但乙方可根据其付出的努力与服务，酌情收取合理的服务费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未付居间费用的______%计算。
2. 若乙方未能履行其应尽的义务，导致甲方的损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通并妥善处理。
4. 因一方违约导致的争议，另一方有权向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另行书面协议，否则不得提前终止。
2. 双方可以协商一致解除本协议，解除时应通过书面形式进行确认。
3. 任何一方在下列情况下，有权单方面解除本协议：
（1）一方违反本协议条款，且在收到通知后______日内未能纠正的；
（2）一方破产或进入清算程序；
（3）法律法规规定的其他情形。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
2. 本协议的解释权归双方共同所有，但不妨碍一方依据法律享有的权利。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式______份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：______年_____月_____日