本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年】年【月】月【日】日签署：

居间方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证/营业执照号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

委托方（以下称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证/营业执照号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

鉴于：
乙方希望通过甲方提供的中介服务，完成位于A市中心的两室一厅住宅的买卖，双方达成如下协议：

一、合同的目的
本协议的目的是明确甲方作为居间方，协助乙方完成两室一厅住宅的买卖交易，确保双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取交易所约定的服务费用。
2. 甲方应当依据乙方的要求，积极寻找符合乙方条件的房源，并提供详细的房屋信息。
3. 甲方应当通过合法途径进行房源的宣传和推广。
4. 甲方应当与乙方保持有效沟通，及时向乙方反馈房源信息及市场状况。
5. 甲方须按照法律法规的要求处理与购房相关的事宜，并为乙方提供必要的法律及交易咨询服务。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并对甲方提供的信息进行审查。
2. 乙方应如实向甲方提供相关的个人信息及购房需求，并协助甲方进行市场研究。
3. 乙方应按协议约定向甲方支付中介服务费。
4. 乙方应对所购房屋进行现场查看，确认无误后再进行进一步的交易。
5. 乙方在交易过程中应积极配合甲方的工作，提供必要的文件及信息。

四、合同条款
1. 【服务内容】
甲方提供以下服务：
（1）为乙方提供房屋买卖的中介服务。
（2）协助乙方进行购房合同的签署。
（3）为乙方提供后续交易手续的指导与支持。

2. 【服务费用】
甲方的服务费用为交易总额的____%，由乙方在交易成功后支付给甲方。
服务费用支付方式：乙方应在交易合同签署后____日内将服务费用支付至甲方指定账户。

3. 【交易流程】
（1）甲方须在签署本协议后____日内提供不少于____个符合乙方需求的房源信息。
（2）乙方对所提供的房源进行初步筛选，并安排现场查看。
（3）双方达成交易意向后，甲方协助乙方签署交易合同，并办理相关手续。

4. 【信息披露】
甲方应在服务过程中，及时向乙方披露与房源及交易有关的重要信息，确保乙方能够做出理性决策。

五、违约责任
1. 甲方如未能提供约定的服务，应向乙方返还已收取的服务费用的____%。
2. 乙方如未按约定支付服务费用，须向甲方支付逾期付款的____%作为违约金。
3. 如因一方的过失导致交易无法完成，过失方应承担由此产生的合理损失。

六、合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的修改与补充应采用书面形式，并经双方签署同意。

七、争议解决
双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、本协议的有效期
本协议有效期为____年，自生效之日起计算。期满后，如需继续合作，双方应重新签署协议。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，均具有同等法律效力。
2. 在法律允许的情况下，甲方有权将本协议的某些权利和义务转让给第三方，但须提前征得乙方同意。

本协议的各项条款为双方自愿达成，双方在平等、公平原则下订立本协议，并承诺遵守。

（甲方签字）__________________ 日期：__________________
（乙方签字）__________________ 日期：__________________