本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：_________________
身份证号：________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：_________________
身份证号：________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

中介方（居间方）：_________________
法人代表：________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方为房屋产权所有者，乙方为有意租赁住宅的承租方，居间方为提供居间服务的中介机构，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方协商，特订立本协议，作为双方在房地产租赁中介服务中的法律依据。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲、乙、居间方三方的权利与义务，通过居间方的协作，促进甲方与乙方之间进行住宅租赁交易，以达成公平、公正、安全的租赁合同。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方提出的租赁要求进行合理评估，决定是否同意租赁。
1.2 甲方应如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况、租金、物业费用等，确保信息的真实、准确。
1.3 甲方负责确保租赁房屋的合法性，确保在租赁过程中不侵犯他人的合法权益。
1.4 甲方有权就乙方不遵守租赁合同的行为追究其责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求居间方提供房屋信息，并对信息的真实性进行核实。
2.2 乙方在租赁期间应遵守租赁合同的各项条款，按时支付租金及其他相关费用。
2.3 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，未经甲方同意，不得转租、分租房屋。
2.4 乙方在租赁期满应及时将房屋归还甲方并保持房屋良好状态。

3. 居间方的权利与义务
3.1 居间方应为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于信息撮合、合同签订、租金支付等。
3.2 居间方有权收取相应的居间服务费用，并承担向甲、乙双方提供服务的责任。
3.3 居间方应确保提供的信息真实、有效，按规定履行居间服务的各项职责。
3.4 居间方应对双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经对方同意不得泄露。

第三条 租赁条件及租金

1. 本次租赁的房屋基本情况：
1.1 房屋地址：_________________________
1.2 房屋面积：______平方米
1.3 房屋类型：_____________
1.4 租赁期限：______个月（自______年______月______日起至______年______月______日止）
1.5 租金金额：每月人民币______元（大写：______元整）
1.6 其他费用：物业费、水电费、燃气费等由_________承担。

2. 租金支付方式：乙方应于每个租赁期开始的____日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在无法居住的情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付租金的______%计算，逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因居间方未履行羁绊义务导致的损失，甲方和乙方有权向居间方追究责任，要求其赔偿相关损失。

第五条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同的任何变更或补充均应通过书面形式确认，任何口头承诺均无效。

3. 合同期满后，若双方未再续约，本合同自然终止，任何一方均不得追究对方的责任。

第六条 争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议壹式______份，甲、乙、居间方各执壹份，具备同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，参照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

中介方（签字）：_________________
日期：______年______月______日