本协议由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（出租方）：[姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（居间方）：[姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望出租其位于市中心的复式公寓，乙方有意为甲方提供租赁居间服务。为此，双方经友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利与义务。

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方就市中心复式公寓租赁及相关服务所达成的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保护。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、合法的租客信息，并对所推荐的租客进行必要的审查。
2. 甲方应及时向乙方提供拟出租房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、房屋内部设施及装修情况、租金标准及租赁期限等，以便乙方进行有效的宣传和寻找租客。
3. 甲方承诺出租房屋的合法性，确保没有抵押、查封等法律纠纷，且具备合法的出租条件。
4. 甲方应在租赁协议签署后的[具体天数]天内，将房屋交给租客使用，并保证租赁期间房屋的良好状态及相关设施的可用性。
5. 甲方有义务按时支付乙方协议约定的佣金。

三、乙方权利与义务
1. 乙方应勤勉尽责，利用自身的资源和经验为甲方寻找合适的租客。
2. 乙方应在签署本协议后[具体天数]天内完成对房屋的宣传工作，并定期向甲方报告租赁进展情况。
3. 乙方有权在租赁过程中的沟通中代表甲方，与潜在租客进行初步接洽，并提供有关房屋的相关信息。
4. 乙方应确保其向甲方提供的所有租客信息真实、合法，并对接洽过程中的所有文件进行适当的保密。
5. 乙方应在签署租赁合同时，确认租客的身份及信用状况，以减少甲方租赁风险。

四、费用及支付条款
1. 甲方同意按照租金的[具体百分比]%作为佣金支付给乙方，该佣金为甲方和租客签署租赁合同后[具体天数]天内支付完成。
2. 甲方应在合同签署后及时向乙方提供付款信息，以便乙方能够及时处理佣金支付问题。
3. 若租赁合同未能在[具体天数]内完成，乙方应返还甲方已支付的佣金。

五、违约责任
1. 甲方如未按时交房或未提供真实房屋信息，造成乙方租赁失败的，应赔偿乙方因此产生的直接损失及其他相关费用。
2. 乙方如未能按约找到合适租客或未能积极推进租赁事宜，造成甲方租赁机会流失的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此产生的合理损失。
3. 任何一方如单方面解除协议，需提前[具体天数]天书面通知对方，并承担因解除协议给对方造成的相应损失。

六、合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方需共同遵循。如需对协议内容进行修改，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方在发现另一方存在严重违约行为时，有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。
3. 合同解除后，双方仍应对涉及的保密信息和违约责任继续承担法律责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决。若协商不能解决，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 因合同争议产生的法律费用由败诉方承担。

八、合同生效条件
1. 本协议经双方签字并盖章后生效。
2. 本协议有效期自签署日起至租赁合同履行完毕及双方清算账务后满[具体天数]天止。

九、其他条款
1. 本协议的修改、补充与解释均须以书面形式做出，并由双方签署。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：