合同编号：_________
签署日期：_________

甲方（委托方）：_______________
身份证号/企业注册号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（居间方）：_______________
身份证号/企业注册号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“居间服务”是指乙方为甲方提供房地产的买卖信息和交易服务，包括但不限于房产信息的发布、寻找潜在买家或者卖家、协调交易的相关事宜等。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并协助甲方进行市场调研。
2. 乙方应积极寻找合适的买家或卖家，并将交易双方的相关信息及时告知甲方。
3. 乙方应协助双方进行交易谈判，并提供必要的文件和支持。
4. 乙方如需要可向第三方提供相关的居间服务，需事先征得甲方的同意。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关房产的市场分析及相关信息。
2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检验。
3. 甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的所有信息。
4. 甲方应按约定及时向乙方支付居间服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况调整居间服务的方式及手段。
2. 乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得向任何第三方披露。
3. 乙方应保证提供的服务符合相关法律法规及专业标准。
4. 乙方有责任向甲方披露所有影响房产交易的相关信息。

第五条 居间服务费用
1. 甲方同意根据下列标准向乙方支付居间服务费用：
（1）房产成交总价的_______ %；
（2）费用结算时间为成交协议签署后________ 日内，由甲方将费用支付至乙方指定账户。
2. 若因甲方原因导致交易未能达成，甲方仍需支付乙方相应的服务费用，具体金额为____元。

第六条 违约责任
1. 甲方未按本协议约定支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_______ %。
2. 乙方未能履行居间服务义务的，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求乙方支付相应的违约金，违约金为已支付费用的_______ %。
3. 任何一方因不可抗力因素未能履行本协议的，应及时通知对方，并可免责。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除本合同，应提前_______ 日书面通知对方。
2. 因一方严重违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应立即结清相关费用。

第八条 保密条款
1. 双方对在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密和其他机密信息，应严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本条款在本协议终止后仍然有效。

第九条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方均可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：_________ 日期：_________