甲方（房东）：_____________
身份证号：_________________
住址：______________________

乙方（中介公司）：_____________
公司注册号：_______________
注册地址：__________________

鉴于甲方拥有若干住房资源，且希望将其出租并希望得到专业的中介服务；乙方作为合法注册的房产中介公司，具备提供相关租赁市场服务的能力及经验。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行房产租赁的中介服务事宜，并规定双方在租赁市场服务及费用分配方面的权利义务。

第二条 服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供以下服务：
a. 房产信息获取与市场分析；
b. 制定合理的租赁价格；
c. 营销推广甲方房产信息；
d. 带领潜在租客进行看房；
e. 协助甲方与潜在租客进行洽谈；
f. 协助甲方起草并签署租赁协议；
g. 提供租后服务及咨询。

2. 甲方有权要求乙方及时反馈相关的服务进展、市场变化及潜在租客信息。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供房产相关信息，包括但不限于房产的照片、房产的产权证明、租赁意向及其他必要的文件。
2. 甲方应确保其拥有出租房产的合法权利，若因此导致的任何法律责任由甲方负责。
3. 甲方有权对乙方提供的服务及租赁情况进行监督，要求乙方做出相应的改进。
4. 甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职尽责提供甲方所需的中介服务，确保服务质量。
2. 乙方有权在甲方授权的范围内收取相关费用。
3. 乙方需对甲方提供的所有数据和信息保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业机密和个人信息。
4. 乙方应及时向甲方反馈租赁市场信息及潜在租客情况。

第五条 服务费用
1. 服务费用的计算方式为：甲方同意向乙方支付以租赁合同约定租金的______%作为中介服务费。
2. 服务费用的支付时间为在租赁合同签署后______个工作日内支付。
3. 如因甲方原因导致租赁合同签署失败，乙方不承担相应的违约责任，但甲方应支付乙方已开展服务的合理费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约，应对守约方承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方因服务失误导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 甲方若未按时支付服务费用，需支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的______%每日计收。

第七条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修订和变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 合同有效期为______年，自生效之日起计算，期满自动终止。如需续签，需在期满前______天协商。

第八条 争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国相关法律。
2. 若在履行过程中产生争议，双方应首先进行友好协商；如协商无法解决，任何一方可向乙方注册地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______________________

乙方（签字）：_____________
日期：______________________