甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望购买或出售住宅房地产，并委托乙方提供居间服务，乙方同意接受该委托并为甲方提供相关房产买卖中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本协议。

第一条 定义

在本协议中，以下词语具有如下含义：
1.1 “居间服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息发布、带看房屋、协助签订合同及过户等相关服务。
1.2 “交易价格”是指甲方购买或出售住宅房地产的成交价格。
1.3 “房产”是指甲方意向购买或出售的住宅类房地产，具体地址由甲方提供并在后续文件中确认。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息，并协助其进行房屋的买卖交易。
2.1.2 甲方应如实向乙方提供其个人信息及购房需求，保障信息的真实性与有效性。
2.1.3 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体金额及支付方式在协议约定条款中详述。
2.1.4 甲方在交易过程中有权对乙方提供的服务提出合理的要求及建议。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权根据市场情况收取合理的服务费用，并向甲方提供专业的市场分析及房源信息。
2.2.2 乙方有责任为甲方提供全面、真实、有效的房产信息，保障甲方合法权益。
2.2.3 乙方应协助甲方进行房产交易，并为甲方提供必要的法律相关指导。
2.2.4 乙方不得泄露甲方的个人信息及交易信息，须确保信息的保密性。

第三条 合同条款

3.1 服务内容
乙方为甲方提供的具体服务包括但不限于：
3.1.1 提供房产市场行情分析及咨询服务；
3.1.2 发布房源信息，组织带看，以便甲方了解房屋的实际情况；
3.1.3 协助甲方进行房产的交易洽谈；
3.1.4 协助甲方准备相关交易文件并进行签署；
3.1.5 协助甲方办理房产过户手续。

3.2 服务费用
3.2.1 甲方同意向乙方支付服务费用，费用标准为交易价格的_________%，具体金额在交易达成后计算并支付。
3.2.2 驳回或未成交的交易，甲方不需支付服务费用。
3.2.3 甲方应在签署相关交易合同后_______日内向乙方支付服务费用，逾期将承担相应的违约责任。

3.3 合同的变更与解除
3.3.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议，但需形成书面文件。
3.3.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_______%计算，直至甲方支付完毕。
4.2 如乙方未能按约定提供服务，导致甲方的合法权益受到损害，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
4.3 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效与适用

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议适用中华人民共和国法律。因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附件与其他

6.1 本协议的任何附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ____________________ 日期：________________
乙方（签字）： ____________________ 日期：________________