甲方（购房者）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（中介公司）：___________________

公司注册号：________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于房源信息的提供、现场看房的安排、价格谈判的协助及合同的签署等。

2. 乙方应在服务过程中确保提供真实、合法的房源信息，并协助甲方进行尽职调查。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供详尽的房源信息，包括房屋的产权情况、交易价格、户型、面积等。
1.2 甲方应根据乙方的要求，提供其真实的身份信息及购房资质，确保交易合法合规。
1.3 甲方应积极配合乙方的工作，按约定时间进行看房及相关活动。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方的服务费用，具体金额及支付方式另行约定。
2.2 乙方应确保提供的房源信息真实、有效，如因信息不实造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
2.3 乙方应妥善保管甲方的个人信息，未经甲方同意不得向第三方透露。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付的服务费用为交易总金额的____%，具体费用为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。

2. 甲方同意在签署正式购房合同后____日内，将服务费用支付给乙方指定账户。

3. 付款时，甲方应注明付款用途，确保款项的清晰及可追溯性。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权向甲方追索逾期付款，并按日计算逾期利息，利率为同期银行贷款利率的______%。

2. 如乙方未能履行服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失及可得利益损失。

3. 任一方如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行合同义务，不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，双方应严格遵守协议条款，确保交易的顺利进行。

2. 本协议的修改、变更和补充应以书面形式进行，并经双方签署方可生效。

3. 若本协议中某一条款无效，不影响其他条款的效力。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议中的所有条款属于双方自行商议的结果，任何一方均不得擅自更改。

3. 如需进行其他补充协议，需经过双方协商，签署书面文件方可生效。

甲方（购房者）签字：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（中介公司）签字：________________ 日期：_______年____月____日