甲方（委托方）：__________（个人或单位名称）
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：__________（房地产经纪公司名称）
地址：____________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就居间服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为甲方提供房地产买卖的居间服务，促进甲方与潜在买方或卖方之间的交易，确保交易的合法、顺利进行。

二、甲方的权利和义务
1. 权利
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析和交易建议。
1.2 甲方有权要求乙方对居间服务的工作进度进行定期汇报。
1.3 甲方有权对乙方提供的服务提出合理的修改和调整意见。
1.4 甲方如认为乙方未履行或未完全履行本协议的约定，有权依约解除本协议并要求乙方赔偿相关损失。

2. 义务
2.1 甲方应如实提供房屋的权属证明、相关证件及交易信息。
2.2 甲方应及时配合乙方开展各项居间服务工作，提供必要的协助。
2.3 在交易过程中，甲方不得隐瞒房产的缺陷、抵押等影响交易的信息。
2.4 甲方应按照本协议约定，及时支付乙方的居间服务费。

三、乙方的权利和义务
1. 权利
1.1 乙方有权要求甲方提供进行房产交易所需的各类材料及信息。
1.2 若甲方未能按时支付居间服务费，乙方有权暂停或中止履行本协议。
1.3 乙方有权依照市场行情，为甲方提供合理的定价建议。
1.4 乙方有权对甲方违反协议的行为提出异议，并要求相应的赔偿。

2. 义务
2.1 乙方应在甲方委托的范围内，积极寻找潜在的买方或卖方。
2.2 乙方应保证在提供服务过程中遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。
2.3 乙方应按照行业标准如实向甲方汇报交易进度，提供及时的信息反馈。
2.4 乙方须对在提供服务过程中获知的甲方商业信息、个人信息保密，不得向任何第三方 disclose。

四、服务内容
本协议所述的居间服务包括但不限于以下内容：
1. 提供房地产市场分析及购房建议；
2. 组织和安排房产的实地考察；
3. 针对买卖双方提供必要的交易咨询和法律建议；
4. 协助甲方准备交易所需的相关文件；
5. 协助甲方与买方或卖方进行价格洽谈；
6. 提供交易过程中的全程跟踪服务，确保交易顺利完成。

五、居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：服务费用为房屋成交价格的____%，由甲方支付。
2. 支付方式：
2.1 甲方应在房屋买卖合同签署后____个工作日内，将服务费用支付给乙方指定账户。
2.2 逾期不支付服务费用的，甲方需支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 甲方如未按时提供必要文件或信息，使乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。
1.2 若甲方在交易过程中主动解除协议，应支付乙方____%的违约金。
1.3 对于因甲方隐瞒房产缺陷造成的损失，由甲方承担全部责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方如未按照约定提供服务，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
2.2 如果乙方未能保守甲方的商业秘密，将承担法律责任并赔偿甲方的损失。

七、合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期限为____个月，期满后若需续约，应提前____天通知对方，双方协商一致可以自动延续。
3. 如果任何一方严重违反本协议条款，另一方有权随时解除本协议。

八、争议解决
本协议的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议如需修改或补充，需以书面形式经双方确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_____年____月____日
地点：________________________