甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

身份证号/营业执照号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务购买/出售房地产，乙方同意提供相应的服务，双方本着公平自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中的权利和义务，确保交易的合法性、规范性，并为双方的合作提供指导和依据。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
(1) 提供房地产市场相关信息，包括但不限于市场价格、交易动态等。
(2) 协助甲方制定合理的买卖策略和价格。
(3) 在买卖过程中，代表甲方进行房产的展示、评估和谈判。
(4) 协助甲方准备相关买卖文件，并提供必要的法律咨询。
(5) 协助甲方联系相关的第三方机构（如银行、评估公司等）。

2. 甲方应当履行以下义务：
(1) 提供真实、准确的买卖需求、信息及材料。
(2) 按照本协议的约定，支付乙方服务费用。
(3) 对乙方提供的相关资料进行配合和支持，及时沟通进展。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房产交易总额的______%（或固定金额：______元人民币），该费用在交易完成后支付。

2. 甲方应在签署本协议后______日内，向乙方支付定金______元人民币。若甲方撤回买卖意向，则定金不予退还；若因乙方原因未能完成交易，乙方应全额退还甲方定金。

3. 付款方式为：_________________________。

第四条 知识产权和保密条款

1. 双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密和资料，均属于各自的知识产权，任何一方不得擅自使用、传播、泄露。

2. 双方同意，对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密保持严格的保密责任，除法律法规要求外，未经对方书面同意，不得被披露给第三方。

第五条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在____日内支付所欠费用，若持续未支付，乙方有权终止本协议并向甲方索赔。

3. 若乙方未按照约定提供服务，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方全额赔偿。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的修改、变更须经双方书面同意。任何一方不得单方面变更或解除协议。

2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时协商，决定是否继续履行或解除本协议。

第七条 合同的生效与有效期

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。合同到期后，双方可协商决定是否续签。

2. 合同的有效期内，若一方需提前终止协议，需提前______日通知对方，双方应协商达成一致意见方可解除合同。

第八条 法律适用和争议解决

1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面文件作为本协议的补充，具有同等法律效力。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________