本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（委托人）：_________
身份证号：________________
地址：_____________________

乙方（居间人）：_________
营业执照号：______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方欲出售其在北京某小区的二手房（以下简称“该房产”），乙方愿意为甲方提供房产居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方为居间人提供二手房买卖的服务，以便促成该房产的买卖交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，包括但不限于市场信息、买方信息及交易法律咨询等。
2. 甲方应如实向乙方提供与该房产相关的所有信息，包括房产的权属、实际面积、房屋状态等，确保信息的真实、准确。
3. 甲方应支付乙方根据本协议约定的居间服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询，参加必要的房产展示和交易协商。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方委托的居间服务费用，并为甲方提供相关服务。
2. 乙方应当尽最大的努力为甲方提供合适的买方信息，并促进双方达成买卖协议。
3. 乙方应当保证所提供的信息真实可信，尽量避免因信息不实造成甲方的损失。
4. 乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方透露任何关于甲方及该房产的信息。

第四条 合同条款
1. 该房产基本信息：
房产地址：_____________________
房产类型：_____________________
建筑面积：_____________________
房产性质：_____________________
产权证号：_____________________

2. 服务内容：
乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于以下内容：
(1) 制定房产出售策略与市场定价；
(2) 发布房产信息，进行市场推广；
(3) 安排看房，协助进行买卖双方的谈判；
(4) 协助签署相关买卖合同及过户手续。

3. 居间服务费用及支付方式：
(1) 甲方应按照该房产成交价的____%支付给乙方作为居间服务费用；
(2) 居间服务费用应在成交合同签订日的____个工作日内支付给乙方；
(3) 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第五条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未如实提供房产信息或未按时支付服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违反本协议约定，提供虚假信息或未能履行服务义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，受影响方可免责，但应及时通知对方。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至该房产的交易完成并结清相关费用后自动终止。
2. 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的正文包括各方签字页及附件，构成完整的协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日
地点：___________________________