本协议由以下双方于___________年____月____日签署：

甲方（卖方）：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________________
联系地址：___________________________
电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________________
联系地址：___________________________
电话：___________________________

丙方（房地产中介机构）：___________________________
统一社会信用代码：___________________________
联系地址：___________________________
电话：___________________________

为明确甲方、乙方与丙方之间的权利和义务，保障各方合法权益，达成良好合作，特签订本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在为甲方与乙方的房地产交易提供专业的居间服务，促进甲方卖出其房产并顺利完成交易，乙方顺利购得所需房产。

第二条 丙方的职责

1. 为甲方与乙方提供市场信息、房地产市场分析及相关法律法规的信息咨询服务。
2. 协助甲方进行房产的宣传、展示和相关材料的准备。
3. 安排并组织房地产交易的现场看房，协助双方沟通相关事宜。
4. 协助双方进行交易价格及条款的谈判。
5. 协助甲方与乙方签署正式的买卖合同，并提供必要的法律支持。
6. 妥善保管与交易相关的文件及信息，确保交易信息的安全和保密。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括市场信息与咨询服务。
2. 甲方应提供真实、完整的房产资料及相关证明文件，保证所售房产无产权纠纷。
3. 甲方有权对丙方的服务质量进行监督，有权随时与丙方进行沟通。
4. 甲方应按照协议约定，及时支付丙方的服务费用。
5. 甲方应协助丙方进行现场看房及其他必要的交易安排，保持对交易的积极配合。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求丙方提供符合其购房要求的房产信息。
2. 乙方应如实向丙方提供自身购房能力的信息，包括但不限于资金来源、购房资格等。
3. 乙方有权要求丙方对交易进行专业指导，但不得干扰丙方的正常工作。
4. 乙方应按照协议约定，及时支付丙方的服务费用。
5. 乙方应保持与甲方及丙方之间的良好沟通，积极配合交易事宜的进行。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本协议服务费用为房产成交价格的_________%，将在交易成功后，由甲方支付给丙方。
2. 双方若另有约定，需以书面形式确定，并附于本协议作为附件。
3. 如协议未能履行，费用支付方式与金额以协议的相关条款为准。

第六条 合同生效条件

本协议自双方及丙方签字盖章之日起生效，未尽事宜由三方协商解决。关于未来修订的事项，需经三方一致同意，并形成书面文档。

第七条 违约责任

1. 甲方若未按照协议约定支付服务费用，需支付丙方未支付费用总额______%的违约金。
2. 乙方若未如实提供购房信息或未给予适时反馈，导致丙方服务无法正常进行，以该交易总金额______%的违约金赔偿丙方的损失。
3. 丙方若未按照协议约定提供相应服务，需全额退还甲方及乙方的服务费用，并赔偿因此给双方造成的损失。

第八条 合同解除

1. 本协议一经双方书面同意，可以解除。
2. 甲方、乙方若任一方严重违反协议条款，另一方有权单方解除本协议，并追究违约方的相关责任。

第九条 争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商无果，任何一方可向协议签署地法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本协议未尽事宜，由双方及时沟通协商，并形成书面协议。
2. 本协议的正本各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的条款如有与相关法律法规相抵触的，以法律法规为准。

本协议的签署，证明甲方、乙方及丙方已充分理解并同意本协议的各项条款，并愿意接受其约束。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日