合同编号：____________

甲方（委托方）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务促成房地产买卖交易，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方基于自愿、公平、诚实守信的原则达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，以便乙方协助甲方达成房地产买卖交易的目的。

二、服务内容

1. 乙方将在甲方的委托下，提供以下居间服务：
a) 介绍合适的房地产买卖信息。
b) 协助甲方与买方/卖方进行洽谈，沟通交易意向。
c) 提供市场分析及房产评估意见。
d) 协助合同的签署及交易的相关手续。

2. 乙方应根据甲方的要求，向甲方提供必要的市场信息和建议，确保交易的顺利进行。

三、双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确和详尽的市场信息。
2. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，确保费用及时结算。
3. 甲方有责任向乙方披露与房产交易有关的所有信息，包括产权状况、抵押情况等。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件和资料。

（2）乙方的权利与义务：
1. 乙方有权根据市场情况向甲方提供建议，并收取相应的服务费用。
2. 乙方应保持对甲方及其房产信息的保密，不得向第三方透露甲方信息。
3. 乙方应以专业和勤勉的态度提供服务，保证向甲方提供的信息真实和准确。
4. 乙方有责任协助甲方完成房产交易的各项手续。

四、服务费用

1. 甲方应按照本协议约定的服务费标准，向乙方支付居间服务费用。具体费用为房产成交价的______%。
2. 服务费用应在甲方与交易对方签署购房合同之日起______日内支付。
3. 如果由于甲方的原因导致交易未能达成，乙方有权要求收取部分或全部服务费用。具体金额由双方协商确定。

五、合同期限

1. 本协议有效期为______个月，自签署之日起计算。
2. 合同期满后，如需继续服务，双方应另行协商签署延续协议。

六、违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金金额为应支付服务费的______%。
2. 乙方如未能履行服务义务，导致甲方利益受损，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，最高不超过实际收取的服务费用。
3. 任一方如有重大违约行为，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应认真履行。
2. 合同的任何修改和补充应经过双方协商一致，并以书面形式确认。

八、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的终止

1. 本协议的终止条件包括：
a) 双方协商一致同意终止本协议；
b) 合同期满而未续签；
c) 因不可抗力导致本合同无法履行；
d) 任一方严重违约导致合同终止。

2. 合同终止后，双方应妥善处理合同履行期间产生的未结事项及费用结算。

十、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________________
日期：____________________________

乙方（签字）：________________________
日期：____________________________