甲方：_________（委托方）
注册地址：_____________________
联系方式：_____________________

乙方：_________（居间方）
注册地址：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于：甲方拟出售其拥有的位于___________________的房地产项目（以下简称“该项目”），乙方作为居间方提供买卖居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，签订如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方就该项目买卖居间服务的权利义务，佣金的分配，以及违约责任等事项。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并获取乙方提供的市场信息、行情分析及潜在买家信息。
2. 甲方有义务如实提供与该项目相关的全部信息，包括但不限于产权证明、土地使用权、交易历史、房产证及与房产相关的其他法律文件。
3. 甲方应在协议签署后及时协助乙方开展市场推广活动，并在合理时间内与潜在买家进行洽谈。
4. 甲方不得委托其他居间方进行同一项目的居间服务，确保乙方的独占权益。
5. 甲方承诺，若本协议签署后与潜在买方达成交易，应优先考虑乙方提出的服务及建议。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在协议有效期内，按照甲方的要求进行市场推广、宣传及买卖居间服务。
2. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的信息，提供市场分析报告，协调甲方与买方的洽谈安排。
3. 乙方有义务对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
4. 乙方应努力促成买卖交易的达成，并尽力维护甲方的合法权益。
5. 若交易无法达成，乙方应在协议有效期满后的30日内，将所有与该项目相关的资料和信息交还甲方。

第四条 佣金及分配条款
1. 买卖交易完成后，甲方应支付乙方佣金，佣金总额为交易总金额的____%（具体百分比由双方商定）。
2. 佣金支付方式：甲方应于交易完成并收到买方支付款项后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 若甲方在约定佣金支付后____日内未支付，乙方有权要求甲方支付该佣金及按年利率____%计算的逾期利息。
4. 在合同履行过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，乙方仍有权收取一定补偿，具体金额为____元（或按双方商定的金额）。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定提供必要的项目资料或未履行配合义务，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿因违约造成的所有经济损失。
2. 若乙方未履行约定义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的经济损失。
3. 任何一方若提前终止协议，需提前____日通知对方。因提前终止导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的有效期为____年。若任意一方在协议有效期内提出解除协议，则应提前____日书面通知对方，且该解除不影响在有效期内已产生的权利和义务。

第七条 其他条款
1. 本协议的修改与补充应采用书面形式，经双方签字确认后生效。
2. 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_____________________

乙方（签字）：_________
日期：_____________________