本协议于____年__月__日由以下双方签订：

甲方（委托方）：______________________________
身份证号/注册号：__________________________
地址：_____________________________________

乙方（中介方）：______________________________
营业执照号：______________________________
地址：_____________________________________

鉴于甲方希望在________市进行住宅交易，乙方作为专业房地产中介机构，愿意提供相关居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖居间服务过程中各自的权利和义务，确保双方的合作顺利并实现预期目标。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定提供相关居间服务，并随时了解服务进展情况。
2. 甲方应如实提供有关房地产的相关信息，包括但不限于房屋产权证、土地用途、房屋状况等。
3. 甲方应在房地产交易中积极配合乙方的工作，包括提供必要的文件和资料。
4. 甲方承诺不通过其他中介进行相同房产的交易，以避免产生重复代理的情况。
5. 甲方应按时支付乙方服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供进行交易所需的相关文件和资料。
2. 乙方应为甲方提供专业的房地产交易咨询，包括市场分析、房屋评估、价格谈判等。
3. 乙方应积极促成甲方与买方或卖方的洽谈，尽最大努力促成交易达成。
4. 乙方有义务在服务过程中保持甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。
5. 乙方应在协议范围内，及时将交易进展通知甲方，并给予必要的建议。

第四条 服务内容
1. 乙方应提供以下居间服务：
（1）提供市场信息、房源信息以及相关法律法规咨询；
（2）协助甲方进行房价谈判；
（3）组织房产现场查看；
（4）协助办理购房合同签署；
（5）协助办理房产过户及相关手续；
（6）协助解决房产交易中的相关问题。
2. 服务费用及结算方式
1. 甲方同意按照房产交易总额的____%支付乙方服务费用。
2. 服务费用的支付应在交易合同签署后____个工作日内完成。
3. 甲方在支付服务费用时，应向乙方索取正式发票。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未如实提供房产信息，导致交易失败，甲方应对由此产生的所有损失承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定提供服务或服务质量达不到双方约定标准，甲方有权要求乙方进行退款或赔偿相应损失。
3. 如因不可抗力原因导致交易未能完成，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更、补充均需双方协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议的任何一方如需解除合同，应提前______天通知另一方，并说明理由。

第七条 争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 如本协议的某一条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日