甲方（委托方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介方）：_____________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于:

1. 甲方希望通过乙方获取房地产买卖的中介服务，出售其名下的住宅物业。
2. 乙方具有提供房地产中介服务的专业能力和行业经验，愿意为甲方提供相关服务。

在平等、自愿、公平和诚信的原则下，双方达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的要求，为其提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于：
(1) 对甲方房地产进行市场评估和定价建议；
(2) 为甲方准备和整理房地产相关材料；
(3) 发布房源信息，组织房源展示；
(4) 组织买方的看房活动，并提供相关的咨询服务；
(5) 协助甲方与买方进行洽谈，达成买卖意向；
(6) 协助办理房屋买卖相关的资料和手续。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供居间服务并对服务质量进行监督。
(2) 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息和资料，确保其合法有效。
(3) 甲方应按约定时间向乙方支付中介服务费用。
(4) 甲方应积极配合乙方的工作，按时组织看房、提供文件和资料。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权向甲方收取根据合同约定的中介费用。
(2) 乙方应按照合同约定的方式和期限提供专业的中介服务。
(3) 乙方应保证所提供的房源和市场信息真实、准确，并不通过虚假宣传误导甲方。
(4) 乙方应当遵循商业道德和法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条 服务费用及支付方式

1. 甲方按照成交金额的_____%向乙方支付中介服务费用，具体金额在房地产交易达成后计算。
2. 服务费用应在甲方与买方签署购房合同之日起____日内支付。
3. 若甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算，直到款项支付完毕为止。

第四条 保密条款

1. 双方应对在协议履行过程中获得的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 此保密义务不因本协议的终止而消失，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露商业秘密。

第五条 违约责任

1. 甲方未按照约定支付中介服务费用的，需支付逾期违约金；另外，乙方有权停止履行本协议。
2. 若乙方未能按照约定提供居间服务，导致甲方利益损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方均有权利提前终止合同，但必须提前____天书面通知对方。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方合法代表签署之日起生效。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 附则

1. 本合同的修改、变更和补充须经双方书面同意。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
3. 合同所涉及的法律适用中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（委托方）：
签字：______________________
日期：______________________

乙方（中介方）：
签字：______________________
日期：______________________