本协议由以下双方于_________年____月____日在_________签署：

甲方（委托方）：____________________
身份证号码：________________________

乙方（居间服务方）：__________________
公司注册号：__________________________
注册地址：_____________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产买卖居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间在城市住宅交易中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场咨询和信息服务。
（2）甲方须如实向乙方提供与交易相关的所有信息，包括但不限于物业位置、产权状况、交易价格等。
（3）甲方有义务配合乙方的工作，包括约定看房时间、提供必要的文件与资料。
（4）甲方应按约定向乙方支付中介服务费。
（5）甲方有权在服务期间向乙方提出合理的服务要求，乙方应及时反馈。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权向甲方收取合同约定的服务费用。
（2）乙方应为甲方提供真实、准确且详尽的市场信息及专业建议。
（3）乙方有义务保护甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的信息。
（4）乙方应当积极协助甲方与买方或卖方进行交流，帮助甲方顺利达成交易。
（5）乙方有义务及时向甲方反馈市场动态和交易进度。

三、服务内容
1. 市场调研与分析：乙方将为甲方提供目标市场的相关信息，包括但不限于房地产价格走势、周边配套设施、政策变化等。
2. 客户筛选及推荐：乙方将在市场上筛选合适的买方或卖方，并及时向甲方推荐。
3. 交易协商：乙方协助甲方进行买卖双方的价格协商、条件谈判，确保甲方权益不受侵害。
4. 文件准备：乙方协助甲方准备交易所需的相关文件，包括但不限于买卖合同、产权证书等。
5. 交易指导：乙方提供交易全过程的指导，确保甲方在签署合同和交易过程中遵循相关法律法规。

四、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费，金额为交易总额的______%（具体比例根据市场情况和双方协商确定）。
2. 佣金支付方式：甲方应在交易完成后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。逾期未支付的，甲方应按照逾期金额的______%支付违约金。
3. 若交易未能达成，甲方不需支付佣金，但乙方应尽最大努力向甲方提供合理的服务和信息。

五、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，不按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付未支付部分的______%作为违约金，并可采取法律手段追讨。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方全额退款，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不视为违约，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。

六、合同生效及其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为______年。如需续约，双方应在期满前______日内协商并签署书面协议。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式，经双方签字确认后方可生效。
3. 若本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向合同签署地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：__________________
日期：______年____月____日

乙方签字：__________________
日期：______年____月____日