甲方：____________________（买方姓名或公司名称）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（卖方姓名或公司名称）

地址：____________________

联系方式：________________

丙方：____________________（中介公司名称）

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方、乙方和丙方在此达成如下协议，明确双方权利义务及佣金约定。

一、协议目的

本协议旨在明确丙方为甲方与乙方的居间服务，协助甲方与乙方达成房地产买卖交易的相关事宜，并约定相关的佣金支付事宜。

二、丙方的权利和义务

1.权利

（1）丙方有权根据市场行情及甲、乙双方的要求，为买卖提供相应的市场调查及分析，提出合理的价格建议。

（2）丙方有权在协议中约定的服务范围内，收取相应的手续费和佣金。

（3）丙方有权获取甲方和乙方在此次交易中所涉及的必要信息，但须对其保密。

2.义务

（1）丙方应向甲方和乙方提供真实、全面的房地产市场信息和交易建议，确保信息的准确性和真实性。

（2）丙方须安排并协助甲乙双方进行看房、谈判，确保交易的顺利进行。

（3）丙方应在交易完成后，协助双方办理相关的过户手续，并提供必要的文件支持。

三、甲方的权利和义务

1.权利

（1）甲方有权要求丙方提供有关房地产市场的信息、买卖市场的动态及其他与交易相关的重要信息。

（2）甲方有权要求丙方合理安排和组织看房活动，要求丙方提供专业的交易建议。

（3）甲方在交易过程中有权选择是否和乙方签订购房合同。

2.义务

（1）甲方在交易过程中应如实提供自己的身份信息、财务状况及购房意向等有利于交易的信息。

（2）甲方应配合丙方安排的看房和相关交易服务，如需更改安排必须提前告知丙方。

（3）甲方应在交易完成后按约定支付丙方的佣金。

四、乙方的权利和义务

1.权利

（1）乙方有权要求丙方提供关于买方身份及资信状况的必要信息。

（2）乙方有权选择是否与甲方达成最终交易，并就交易条件进行协商。

（3）乙方在交易过程中有权与丙方协商售房价格及相关条款。

2.义务

（1）乙方应如实提供房地产产权信息及相关证明文件，确保交易的合法性和有效性。

（2）乙方应积极配合丙方安排的看房活动，及时告知丙方有关地产出售的相关信息及变更情况。

（3）乙方在交易完成后应按约定支付丙方的佣金。

五、佣金约定

1.佣金比例：甲方和乙方同意，丙方提供的居间服务佣金按成交价格的______%计算。

2.佣金支付时间：在交易合同签署后，甲、乙双方应在______个工作日内支付丙方佣金。

3.佣金的支付方式：佣金可以通过银行转账、支票或现金方式支付。

六、违约责任

1.如甲方或乙方未按照本协议的约定履行义务，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，赔偿金额不超过交易总价的______%。

2.如丙方未能按照协议约定提供相应的服务，造成甲方或乙方的损失，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿相应损失。

3.因不可抗力因素导致的违约，违约方不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

七、合同的生效条件

本协议自双方签字之日起生效，正本一式______份，甲、乙、丙各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如因本协议内容或履行产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由各方协商解决，必要时可签署补充协议。

2.本协议的修改、变更须经各方书面同意，并以书面形式进行。

3.任何一方如需变更联系方式，应及时通知其他各方，否则因未及时通知所造成的后果由其自行承担。

甲方（签字）：____________________ 日期：___________

乙方（签字）：____________________ 日期：___________

丙方（签字）：____________________ 日期：___________