本协议由下列双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（中介方）：XYZ房地产中介有限公司

地址：________________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务进行房地产交易（以下简称“交易”）；
2. 乙方具备相关的中介服务能力，并愿意接受甲方的委托，提供相应的地产中介服务。

因此，双方在平等、自愿的基础上，就中介服务及相关费用分配的事宜达成如下协议：

第一条 定义

1.1 交易：指甲方通过乙方提供的中介服务，成功进行的房地产买卖、租赁等相关活动。

1.2 中介服务：乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、房源推荐、交易谈判、合同签署等相关服务。

1.3 佣金：甲方根据本协议向乙方支付的服务费用。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业、及时的中介服务，并监督服务质量；

2.1.2 甲方应如实提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于房屋产权、地理位置、市场价格、交易条件等；

2.1.3 甲方应按照约定时间和方式支付乙方的佣金；

2.1.4 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于展示房产、协助进行有关交易的必要手续。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应当根据甲方的要求，提供专业的中介服务，并确保与甲方的沟通畅通；

2.2.2 乙方有权收取因提供服务而产生的佣金，并在交易完成后向甲方开具相应的收费凭证；

2.2.3 乙方应对其所掌握的甲方及交易相关的所有信息保密，不得擅自泄露给任何第三方；

2.2.4 乙方应积极促成交易的达成，但不对交易结果承担保证责任。

第三条 服务内容

3.1 乙方应向甲方提供以下服务：

3.1.1 市场情况分析，提供房地产市场的相关信息及建议；

3.1.2 收集并筛选符合甲方需求的房源信息，提供给甲方；

3.1.3 代表甲方进行价格谈判，协助甲方达成交易；

3.1.4 协助甲方进行合同的起草、审核及签署等相关事务；

3.1.5 交易完成后，协助甲方办理相关的产权变更及交接手续。

第四条 佣金及支付

4.1 佣金标准：甲方应根据交易成交价的______%向乙方支付佣金，具体比例由双方另行协商确定。

4.2 佣金支付时间：佣金应在交易双方正式签署合同后的____日内一次性支付给乙方。

4.3 费用分配：如涉及多方中介的情况，甲方应向乙方支付的佣金可根据各方的实际服务情况进行合理分配，乙方须向甲方提供相关证明材料。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约

5.1.1 如甲方未按照约定时间支付佣金，需在逾期付款的基础上每日支付佣金总额____%的违约金；

5.1.2 甲方提供虚假信息，导致交易失败或法律纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付乙方的服务费用及因此产生的其他损失。

5.2 乙方违约

5.2.1 如乙方未能按时提供合同约定的中介服务，甲方有权要求乙方全额退还已支付的佣金，并可另行要求赔偿因此产生的其他损失；

5.2.2 乙方如擅自泄露甲方信息，甲方有权要求其承担相应的法律责任及经济赔偿。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同变更：本协议的任何变更须经双方书面确认，方可生效。

6.2 合同解除：

6.2.1 双方经协商一致，可以解除本协议；

6.2.2 如因不可抗力因素导致无法履行的，双方应及时通知对方并可解除本协议。

第七条 合同生效

7.1 本协议经双方签字盖章后生效，其中的各项条款具有法律效力，任何一方不得随意变更、解除或撤销。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式确认。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

日期：____年____月____日