本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

丙方（中介服务方）：_____________________
营业执照号码：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方就房屋租赁及中介服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁事务中的权利和义务，保障各方的合法权益，并确保租赁过程的顺利进行。

第二条 房屋信息
1. 租赁房屋地址：__________________________________
2. 房屋类型：______________________________________
3. 房屋结构及面积：_______________________________
4. 房屋设施及家具状况：___________________________

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要续租，需提前一个月通知甲方，甲方可选择同意或拒绝，具体条件由甲方和乙方协商。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（¥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3. 租金包含的费用：__________________________________
4. 租金调整条款：如市场情况变化，甲方有权在租赁期满时进行租金调整，但需提前______天通知乙方。

第五条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____________元（¥_________）。
2. 押金应于签署本协议时支付，甲方应在收到押金后向乙方出具收据。
3. 租赁期满，乙方在退房时如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为房屋的合法拥有者，有权出租该房屋。
2. 甲方应保持房屋的基本设施和设备的良好状态，确保乙方依契约使用房屋。
3. 如需变更房屋结构及设施，需提前征得乙方同意并进行合理安排。
4. 甲方应及时通知乙方房屋所有权的变更情况。如因甲方原因导致租赁关系被中断，甲方应承担相应的违约责任。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，维护房屋及设施的完好。
3. 乙方不得擅自转租、出借房屋。如果需转租，需事先取得甲方书面同意。
4. 如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮。

第八条 丙方的权利与义务
1. 丙方应为甲方和乙方提供全方位的中介服务，包括但不限于信息发布、合同签署及争议协调。
2. 丙方因提供服务收取中介费用，费用标准为租金的______%。该费用应在签署合同后的______日内支付给丙方。
3. 丙方须确保租赁房屋的真实性，负责对甲方和乙方信息的审查，保证信息真实有效。
4. 如因丙方的疏忽造成的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条 违约责任
1. 甲方若未按约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为______元。
2. 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付每逾期一天按租金的______%赔偿。
3. 任何一方如未履行合同条款，均应承担相应的违约责任，包括经济损失的赔偿。
4. 因不可抗力因素导致无法履约的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第十条 合同生效及其他
1. 本协议自甲方、乙方及丙方签字之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及丙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与补充应采用书面形式，经过各方签字确认后方可生效。
4. 本协议如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
丙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日