甲方（委托方）：__________________________
身份证号：______________________________
联系方式：______________________________
地址：________________________________

乙方（中介方）：________________________
营业执照号：____________________________
联系方式：______________________________
地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方进行住宅买卖中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖中介服务过程中各自的权利与义务，保障双方合法权益，实现交易顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于：
(1) 为甲方提供市场分析及价格咨询；
(2) 筛选合适的买家或卖家；
(3) 协助甲方进行房产的展示与宣传；
(4) 安排看房及相关活动；
(5) 起草并审核房产买卖合同；
(6) 协助办理房产过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实提供与房产相关的各种信息，包括房产证、土地使用权证、资产情况等。
3. 甲方有责任协助乙方联系其他相关方，确保交易的顺利进行。
4. 甲方在签署交易合同时，应按约定向乙方支付中介服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当积极提供专业中介服务，保障甲方的合法权益。
2. 乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息负有保密责任，未经甲方许可不得向第三方披露。
3. 乙方有权根据协议约定收取中介服务费及其他必要费用。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方及时解决相关问题。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的中介服务费为房屋成交价的______%。
2. 甲方在签署购房合同后______日内支付中介服务费，支付方式为：______（现金/银行转账等）。
3. 若交易未能成功，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用（如广告费用、看房费用等），具体金额由双方另行协商。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方均可基于合理理由提出本协议的变更，变更内容需经双方书面确认。
2. 任何一方如需解除协议，须提前______日书面通知对方，双方应根据通知时间及事宜进行协商。
3. 解除合同后，双方应按照合同约定清偿各自的义务及费用。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按照本协议约定履行义务，即构成违约，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 若乙方未提供约定的中介服务，导致甲方的合法权益受到损害，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方未能按时支付中介服务费，应按照未支付金额的______%支付违约金。

第八条 合同的生效与争议解决
1. 本协议自双方签字之日起生效，合同期限至房地产交易完成并确认收款之日止。
2. 本协议的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜由双方另行协商，形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________