本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：（房地产项目方）
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

乙方：（居间服务方）
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

鉴于甲方为XX房地产项目的开发方，乙方具备提供房地产居间服务的能力与资源，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

一、服务范围
乙方为甲方提供居间服务，具体包括但不限于：
1. 帮助甲方寻找合适的房地产买家或租户；
2. 提供市场分析及评估，协助甲方制定合理的报价；
3. 组织并参与买卖（租赁）双方的洽谈；
4. 协助办理相关的法律程序与文书工作；
5. 提供相关市场信息，促进双方交易的达成。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方及时提供服务进展情况并提出合理建议；
2. 甲方应向乙方提供获取服务所需的相关资料、信息及支持；
3. 甲方应按照本协议第六条的约定，及时支付服务费用；
4. 甲方应保证提供的信息真实、准确，对于因虚假信息导致的后果，甲方应自行承担相应责任；
5. 甲方有权随时对乙方的服务质量进行监督，并对不符合要求的服务提出整改要求。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应遵循诚实信用原则，诚实、合理地提供居间服务；
2. 乙方有权根据市场情况向甲方提出合理的价格建议；
3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展；
4. 乙方应对甲方的商业秘密及相关信息承担保密义务，不得向第三方泄露；
5. 乙方有权根据实际情况，收取服务费用，并有权依协议约定追索逾期未付款项。

四、服务费用
1. 服务费用的计算方式：甲方同意支付乙方在本协议项下服务费用的__%作为居间服务费。服务费用自成交合同签署之日起__个工作日内支付给乙方。
2. 甲方如未按时支付服务费用，应按未支付金额的__%支付逾期违约金；
3. 甲方在向乙方支付服务费用的同时，应提供相应的支付凭证；
4. 超出本协议约定的服务范围和内容所需的费用，需事先征得甲方的书面同意。

五、合同期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为__个月；
2. 若在有效期内，乙方完成居间服务，协议自动终止；
3. 若未完成居间服务，双方可协商延长协议有效期，需以书面形式确认。

六、违约责任
1. 甲方如因自身原因未履行本协议相关义务，需承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；
2. 乙方如未能履行居间服务职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；
3. 对于因不可抗力因素导致一方无法履约的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、不可抗力
因自然灾害、战争、网络故障等不可抗力事件导致一方无法履行本协议的责任，受影响方应及时告知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。

八、争议解决
本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，且在甲方和乙方双方履行完毕各自的义务后消失。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜可通过书面补充协议确定，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日