本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：__________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：______________________________

乙方（居间方）：__________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务实现房地产买卖，双方本着平等、自愿、互利的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 定义
1. 房地产：指甲方希望买卖的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 居间服务：乙方为甲方提供的房地产买卖的中介服务，包括信息的搜集、交易的组织与协调、买卖合同的起草与签署等。

第二条 甲方的权利和义务
1. 权利
1.1 甲方有权要求乙方提供真实的市场分析及相关信息。
1.2 甲方有权随时向乙方了解居间服务的进展情况及相关费用。
1.3 甲方有权要求乙方对其提供的服务质量进行监督。

2. 义务
2.1 甲方应向乙方如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于身份信息、房产证、房产相关的法律文件等。
2.2 甲方应协助乙方进行信息的发布与推广，保持通讯畅通，以便于及时沟通交易进展。
2.3 甲方应按协议约定向乙方支付服务费用。

第三条 乙方的权利和义务
1. 权利
1.1 乙方有权向甲方收取协议约定的居间服务费用。
1.2 乙方有权决定信息发布及推广的方式。
1.3 乙方有权依据市场实际情况建议甲方调整交易策略。

2. 义务
2.1 乙方应尽专业的勤勉义务，提供合格的居间服务，努力促成甲方的房地产买卖交易。
2.2 乙方应向甲方披露其在居间事务中所知悉的相关信息，确保信息的真实、有效。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息，未经甲方同意不得对外泄露。

第四条 服务费用和支付方式
1. 双方约定，甲方应向乙方支付居间服务费用，总金额为房产成交价格的______%。
2. 以上费用应在房产交易合同签署后______日内一次性支付给乙方。
3. 甲方如未按时支付费用，需支付未付款项_______%的逾期违约金。

第五条 保密条款
1. 双方承诺对在本协议履行过程中获得的商业秘密及其他相关信息予以保密。
2. 任何一方不得在未得到对方同意的情况下向第三方披露与本协议有关的信息，除非法律法规另有规定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定提交必要信息或拒绝配合乙方的服务，乙方有权解除本协议，并不退还已收取的服务费用。
2. 若乙方未能履行协议义务，导致甲方无法顺利完成房地产买卖交易，乙方应承担因此造成的实际损失，赔偿金最高不超过所收取的服务费用。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议一经签署，双方均不得擅自变更或解除，需取得对方书面同意。
2. 如一方存在违约行为，守约方有权解除本协议，并要求损害赔偿。
3. 本协议的变更及解除须采用书面形式，双方均应签字确认。

第八条 合同的生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向乙方注册地法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可通过签署补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的有效性不受其他口头或书面协议的影响。

甲方（签字）：
__________________________

乙方（签字）：
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签署日期：____年__月__日