甲方（委托方）：___________（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________，地址：______________________________，联系方式：____________________。

乙方（居间方）：___________（姓名/公司名称），身份证号/注册号：________________，地址：______________________________，联系方式：____________________。

鉴于甲方希望出售其拥有的住宅物业，乙方具有相应的专业能力和资源，能够协助甲方进行住宅物业的出售交易，双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方委托乙方协助出售住宅物业事宜，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方协助出售住宅物业的相关权利与义务，规范双方在此过程中的行为，以达成有效的房产交易。

第二条 房产基本情况
1. 房地产的地址：______________________________________________________________。
2. 房地产的性质：住宅。
3. 房地产的面积：____________平方米。
4. 房地产的权益情况：甲方为上述房产的合法拥有者，确保该物业无任何产权纠纷、抵押或其他限制交易的情形。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照双方约定的方式和范围进行居间服务。
2. 甲方应向乙方提供与出售物业相关的真实、完整的信息，包括房产证、土地使用权证、物业管理费用等资料。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，允许乙方在合理时间内带客户看房，并在交易过程中提供必要协助。
4. 甲方应保障乙方在提供居间服务过程中的安全，不得对乙方实施干扰或妨碍。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议约定的期限和方式，代理甲方进行物业的宣传、展示及客户的接洽。
2. 乙方应在经营过程中保持甲方信息的保密，未经甲方同意，不得泄漏甲方的个人信息或交易信息。
3. 乙方应以诚信的态度对待每一个潜在买家，努力促成甲方物业的销售。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和潜在客户的反馈意见，不得隐瞒任何影响交易的重要信息。

第五条 成交佣金与支付方式
1. 甲方同意在物业成功交易后，支付乙方佣金，佣金金额为成交价的______%。
2. 成交后，甲方应于______个工作日内将佣金支付至乙方指定账户，账户信息如下：________________________。
3. 若因甲方原因导致交易解除，甲方仍有责任支付乙方相应的服务费。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，至甲方物业交易完成后，所有条款自动终止。

第七条 违约责任
1. 若甲方在协议履行过程中，虚假提供房产信息，导致交易失败，甲方应承担所有因此产生的损失，包括但不限于乙方的合理费用支出。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，严重影响甲方的权益，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 因不可抗力造成的违约，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第八条 争议解决
本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商未果，任何一方有权向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并书面补充说明，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：_____年___月___日

地点：__________________________