本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（中介公司）：_______________________________
法定代表人/授权代理人：_______________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（租客）：_______________________________
身份证号码：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

丙方（房东）：_______________________________
身份证号码：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于甲方为房屋租赁中介公司，旨在提供房源信息及租赁服务，并协助乙方与丙方达成租赁合同。基于此，共同达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方之间的权利与义务，以促成租赁合同的顺利签订与履行。

第二条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 有权向乙方收取相应的中介服务费用。
(2) 有义务向乙方提供真实、有效的房源信息，并对此信息的准确性负责。
(3) 有责任协助乙方与丙方进行沟通与洽谈，并协助双方达成租赁合同。
(4) 在租赁合同签署过程中，甲方有义务保密相关信息，不得擅自泄露乙方及丙方的个人信息。

2. 乙方的权利与义务
(1) 有权要求甲方提供详细的房源信息与租赁合同条款。
(2) 有义务如实提供个人身份信息、联系方式及其他与租赁相关的信息。
(3) 有权在租赁合同签署前，对合同内容合理提出修改意见。
(4) 如乙方因自身原因未能与丙方达成租赁合同，应承担相应的责任并向甲方支付约定的服务费用。

3. 丙方的权利与义务
(1) 有权要求甲方协助寻找符合要求的租客，并对租客的真实性与租赁能力进行审查。
(2) 有责任向甲方提供真实、有效的房屋信息及租赁条件。
(3) 有义务在甲方的协助下如期完成租赁合同的签署与履行。
(4) 任何情况下，丙方不得以任何理由无故拒绝签署租赁合同，若拒绝需向甲方说明理由。

第三条 合同条款
1. 租赁房屋信息
房屋地址：__________________________
房屋类型：__________________________
建筑面积：__________________________
租赁价格：__________________________
租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日

2. 租金支付方式
(1) 租金支付周期：每月支付一次。
(2) 租金支付时间：每月的____号前支付当月租金。
(3) 租金支付方式：__________________________（如银行转账、支付宝、微信等）。

3. 房屋交付与使用
(1) 房屋交付时间：租赁合同签署后____个工作日内。
(2) 房屋使用范围：乙方仅可用于居住，不得擅自转租或借用他人使用。
(3) 乙方在使用房屋期间，不得随意改变房屋结构或设施，若需改动，需征得丙方同意。

4. 其他费用
(1) 水电费、物业费等相关费用的支付责任由乙方承担。
(2) 保证金金额：______________元，乙方在签署合同前需向丙方支付保证金，合同结束后，由丙方根据实际情况决定是否全额退还。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能提供真实有效的信息，导致乙方无法顺利签署租赁合同，甲方应全额退还乙方的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按照约定的时间与丙方签署租赁合同，或因自身原因解除合同，应支付甲方相应的中介服务费用，并承担由此产生的所有损失。
3. 若丙方在未通知甲方的情况下，私自与乙方联系并签署合同，丙方应赔偿甲方因此造成的损失。
4. 若任何一方未能履行本协议约定的义务，造成他方损失的，应承担赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如未能及时续签，可由任一方提前____日通知另一方进行续签或终止。

第六条 争议解决
本协议的所有争议应友好协商解决，若协商不成，任一方可提交所在地人民法院进行裁决。

本协议一式_____份，甲方、乙方及丙方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日
丙方（签字）：__________________ 日期：______年___月___日