甲方（卖方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方（买方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

居间服务提供方（中介）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________
执业资格证号：_________________

鉴于甲方希望出售其房产，乙方希望购买房产，双方同意通过中介进行房产交易。为此，特签定本居间协议，以明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条 居间服务内容
1.1 中介为甲乙双方提供房产交易的专业中介服务，包括但不限于房产信息的发布、买卖双方的洽谈、交易合同的拟定和相关手续的办理。
1.2 中介有权组织房产的实地看房，并对房产的市场价值进行评估，以帮助双方达成交易。
1.3 中介应在全权范围内负责居间服务的各项事务，并保持与甲、乙双方的沟通，确保信息透明并及时传递。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应如实、准确地向中介提供其房产的基本信息，包括但不限于房产性质、房产证号、产权状况、抵押情况以及相关税费等。
2.2 甲方应保证其出售的房产依法合规，确保产权清晰、无权利纠纷。
2.3 甲方应积极配合中介的工作，及时回复中介与乙方的沟通，并在合适的时间范围内安排看房。
2.4 甲方有权要求中介提供交易进展的相关信息，并在交易过程中享有选择乙方的权利。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权向中介索取与房产交易相关的所有信息，并在确保自身合法权益的基础上作出购买决策。
3.2 乙方应如实向中介提供自身的身份信息、购房意向及资金状况，以便中介为其提供更加准确的服务。
3.3 乙方应积极参加与甲方的洽谈和签约过程，并按照约定的时间进行看房。
3.4 乙方有权要求中介为其提供专业的法律咨询服务，并根据需要协助乙方进行银行贷款申请等相关事务。

第四条 中介的权利与义务
4.1 中介有权收取根据本协议约定的居间服务费用，并在协商一致后提出合理的报价。
4.2 中介在提供服务过程中应保持公正、客观，不得偏袒任一方，确保交易的透明性。
4.3 中介应当遵守法律法规，保护买卖双方的合法权益，妥善处理双方的交易文件和支付文件。
4.4 中介承担因其故意或重大过失造成的损失责任，并在必要时为甲、乙双方提供必要的法律咨询。

第五条 居间服务费用
5.1 本协议双方同意，由甲方支付居间服务费用，费用按房产成交金额的______%计算，具体金额于成交时由双方确认。
5.2 费用的支付方式为：交易完成后，甲方应在______日内将服务费用支付给中介。逾期未付款，需支付每日______%的违约金。
5.3 若交易未能达成，甲方有权拒绝支付居间服务费用，除非中介因其过错导致交易未能完成。

第六条 违约责任
6.1 任一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应当承担相应的损害赔偿责任。
6.2 中介因故意或重大过失未能完成协议约定的义务，需向甲乙双方赔偿由此造成的直接损失。
6.3 如果甲方、乙方中任一方在合同有效期内单方面解除合同而不按本合同约定提前通知另一方，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为已支付的居间服务费用的______倍。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议经甲、乙双方及中介签署后生效，具有法律效力。
7.2 出现任何一方不具有签订本协议的法律资格，均导致本协议无效，相关责任由无资格方承担。
7.3 本协议有效期为______个月，自签署之日起计算。有效期届满，如双方未能完成交易，协议终止。

第八条 其他约定
8.1 双方可以通过书面方式达成附加条款，完善本合同内容。
8.2 本协议的修改或补充需以书面形式进行，并由双方签署方可生效。
8.3 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，任一方因本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向中介所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
中介（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日