协议编号：_________

本协议由下列双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

丙方（中介机构）：
名称：_________________________
法定代表人：___________________
营业执照号码：_________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________

鉴于甲方希望出售其拥有的住宅，乙方希望购买符合其条件的住宅，丙方作为房地产中介服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。经过友好协商，现就有关房地产中介服务事项达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语的含义如下：
1.1 "居间服务"是指丙方为甲乙双方提供的信息发布、房源推荐、交易协商等中介服务。
1.2 "住宅"是指甲方提供的待售房产，位于__________________，房产证编号：___________________。
1.3 "交易价格"是指甲方与乙方双方协商达成一致的住宅买卖价格。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权要求丙方提供有效的居间服务，促成乙方与甲方的交易。
2.1.2 甲方应如实披露住宅的基本信息及相关法律法规要求，如房产权属、房屋质量、安全隐患等。
2.1.3 甲方应保障其出售的住宅不受任何抵押、纠纷及其他影响交易的权利限制。
2.1.4 甲方应在交易达成后按照约定时间支付中介费用。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权要求丙方推荐符合其需求的住宅信息。
2.2.2 乙方应如实向丙方提供购房需求及个人基本信息，并对其所提供信息的真实性负责。
2.2.3 乙方在交易过程中应遵守有关法律法规和甲方的合理要求。
2.2.4 乙方应在交易达成后按照约定时间支付相关费用。

2.3 丙方的权利和义务：
2.3.1 丙方有权收取甲方和乙方根据本协议约定的中介服务费用。
2.3.2 丙方应如实向甲乙双方提供交易相关的信息，不得隐瞒或虚假传播信息。
2.3.3 丙方应保障交易过程的公正、客观，协助双方完成住宅买卖所需的相关手续。
2.3.4 丙方应当保持甲乙双方的商业秘密，不得向第三方泄露双方的私密信息。

第三条 合同条款
3.1 中介服务内容
丙方提供的增值服务包括但不限于：
3.1.1 房产信息的发布和展示；
3.1.2 帮助甲方整理销售材料；
3.1.3 组织看房及相关咨询服务；
3.1.4 协助双方进行合同签署及相关法律事务的处理。

3.2 费用及支付方式
3.2.1 甲方应向丙方支付中介服务费用，金额为住宅交易价格的_____%，该费用在交易完成时支付。
3.2.2 乙方应向丙方支付与甲方相同的中介服务费用，并在交易达成时支付。
3.2.3 中介费用的支付方式为：__________________________（如银行转账、现金等）。

第四条 违约责任
4.1 甲方若因隐瞒房产信息或提供虚假信息导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的_____%。
4.2 乙方如因自身原因未能按时支付费用或履行买房义务，乙方应支付甲方相应违约金，金额为未支付部分的_____%。
4.3 丙方如因疏忽导致甲、乙双方损失，丙方应负责相应的赔偿，累计赔偿金额不超过已收取的中介费用。

第五条 合同的生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利和义务为止。
5.2 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第六条 争议解决
6.1 本协议的履行与解释应遵循中华人民共和国法律法规，任何争议应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商未果，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，每份均具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
丙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日