甲方（居间方）：__________
地址：__________
电话：__________

乙方（买方/卖方）：__________
地址：__________
电话：__________

鉴于甲方为专业的房产中介机构，乙方希望通过甲方的协助完成房产交易，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产买卖中的中介服务达成如下协议：

第一条 目的
本协议的目的是明确居间服务的内容、甲乙双方的权利和义务，并确保房产买卖交易的合法性与顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据市场行情和乙方的需求提供合理的市场建议及信息。
2. 甲方应当协助乙方对房产进行评估、交易价格洽谈，并在交易过程中提供必要的专业咨询与支持。
3. 甲方需为乙方提供与房产交易相关的法律文书、合同的范本，并指导乙方如何填写与签署相关文件。
4. 在达成交易后，甲方有权收取约定的中介服务费用。甲方不得收取未事先告知乙方的额外费用。
5. 甲方应妥善保管乙方提供的个人信息与交易资料，严格遵守保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方透露。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供完整、准确的房产信息，包括房产的现状、交易背景及相关法律事务。
2. 乙方应如实向甲方提供与交易相关的所有信息，包括资产状况、法律纠纷等，确保甲方能提供有效的中介服务。
3. 乙方应按时支付甲方约定的中介服务费用，未按时支付的，甲方有权从后续服务中暂停或终止。
4. 在交易过程中，乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的文件和支持，并参加甲方安排的房产看房活动。
5. 乙方在主动与他人接触相关交易时，如未告知甲方，则甲方不予承担义务与责任。

第四条 合同条款
1. 服务内容
甲方提供的服务包括但不限于以下内容：
a) 房产信息的收集与整理；
b) 房产市场行情的分析与建议；
c) 协助乙方进行买卖双方的沟通与价格洽谈；
d) 法律文书的准备与解读；
e) 房产交易的全程跟踪服务。

2. 中介服务费用
乙方同意向甲方支付中介服务费用，具体费用为房产成交价格的______%（具体比例双方协商确定）。该费用应在交易完成后_____日内支付。

3. 合同的生效与解除
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。在协议有效期内，任一方若需解除协议，应提前_____天书面通知另一方。因不可抗力因素导致双方无法继续履行的，应及时协商解决。

4. 争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方需向乙方赔偿相应的损失。
2. 乙方如未按期支付中介费用，甲方有权向乙方收取未付款项的______%的违约金，并有权暂停相关服务直至费用支付完毕。
3. 因一方的违约行为造成合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 其他
1. 本协议的任何修改和补充应以书面形式达成，并经双方签字盖章方可生效。
2. 协议中未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： __________
日期： __________

乙方（签字）： __________
日期： __________