本协议由以下双方于 [日期] 签署：

甲方：XYZ公司（以下简称“甲方”），注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方：ABC房地产中介（以下简称“乙方”），注册地址：[地址]，联系电话：[电话]。

鉴于甲方拥有高端住宅项目（以下简称“项目”），并希望通过乙方的专业能力将该项目进行出售，双方本着诚实信用、互利共赢的原则，达成如下居间服务协议：

第一条 协议目的

1.1 本协议旨在确定甲方委托乙方为其提供居间服务，以协助甲方出售其高端住宅项目。

1.2 乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定，为甲方提供必要的服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方采取合理措施，尽最大努力促成项目的销售，并在销售过程中享有合法的权益。

（2）甲方应向乙方提供与项目相关的真实、完整的资料，包括但不限于项目的基本信息、市场定位、推广价格及相关法律文件。

（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并配合乙方的工作。

2.2 乙方的权利和义务

（1）乙方有权在甲方授权的范围内，代理甲方与潜在客户进行沟通，并进行项目的市场推广。

（2）乙方有义务以专业的态度和尽职的精神，向甲方提供居间服务，努力促成项目的销售。

（3）乙方应将潜在客户信息及时反馈给甲方，并按照协议中的约定对该信息保密。

第三条 合同条款

3.1 服务内容

乙方的服务包括但不限于以下内容：

（1）市场调研：对该项目的市场前景进行调研分析，制定合理的定价策略。

（2）推广宣传：利用丰富的渠道资源，进行项目的广告宣传与推广，吸引潜在买家。

（3）客户接洽：与潜在客户进行联系，安排项目的现场参观及洽谈，并协助进行交易谈判。

（4）交易协助：协助甲方撰写合同、制定交易条款，完成正式交易手续。

3.2 服务费用

（1）甲方同意支付给乙方的佣金比例为成交金额的 [具体比例]%（具体数额以实际成交价计算），应在成交后 [具体时间] 内支付。

（2）如甲方在协议有效期内自行与潜在客户达成交易，仍需向乙方支付相应的佣金。

3.3 合同有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为 [具体时间]。如需继续合作，应在期满前 [具体时间] 提出续约申请。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

如甲方未按本协议约定提供必要的项目资料或未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任

如乙方未按照约定提供服务或泄露甲方资料，甲方可要求乙方赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。

第五条 保密条款

5.1 双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业机密和信息予以保密，不得向第三方披露或用于本协议以外的其他用途。

5.2 本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第六条 合同的变更与终止

6.1 本协议的任何变更均需经双方书面同意。

6.2 在以下情况下，任一方有权终止本协议：

（1）对方严重违反本协议条款，且在收到书面通知后 [具体时间] 内未予改正。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

第七条 适用法律及争议解决

7.1 本协议的订立、效力、解释及争议解决均适用 [适用法律]，并应依照 [地点] 的法律进行处理。

7.2 如双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
签署人： 签署人：
日期： 日期：